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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3租赁物基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁物使用规定

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用责任

3.租金及押金

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3押金金额及退还条件

4.租赁物维修及保养

4.1租赁物维修责任

4.2维修费用承担

4.3保养责任及费用

5.物业服务费用

5.1服务内容

5.2费用标准

5.3费用支付时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.合同解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2合同终止的条件

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定事项

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2附件一：物业租赁协议

10.3附件二：物业服务协议

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同签署人

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除与终止

14.1解除合同的条件

14.2合同终止的条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版物业租赁合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3租赁物基本信息：租赁物为位于_______的物业，物业编号为_______，物业类型为_______，建筑面积为_______平方米。

1.4租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.5租金及支付方式：租金总额为人民币_______元，租金支付方式为每月_______日前支付，支付至甲方指定账户_______。

第二条租赁物使用规定

2.1使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用租赁物及其附属设施，但不得改变其结构或用途。

2.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何非法活动，不得存放危险品，不得进行影响相邻物业使用或公共安全的活动。

2.3

使用责任：乙方应对租赁物及其附属设施的使用负责，确保其完好无损。

第三条租金及押金

3.1租金金额：租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付时间：每月_______日前支付。

3.3押金金额及退还条件：押金为人民币_______元，租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。

第四条租赁物维修及保养

4.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间的维修责任由甲方承担，乙方在合理使用范围内造成的损坏除外。

4.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

4.3保养责任及费用：租赁物的日常保养责任由乙方承担，保养费用由乙方承担。

第五条物业服务费用

5.1服务内容：甲方提供的基本物业服务包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等。

5.2费用标准：物业服务费用为人民币_______元/月。

5.3费用支付时间：物业服务费用与租金同期支付。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同解除与终止

7.1解除合同的条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、租赁期满、双方协商一致等。

7.2合同终止的条件：包括但不限于合同解除、租赁期满、租赁物被征收或征用等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、物业租赁协议、物业服务协议等。

9.3

其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

第十条合同附件

10.1租赁物清单：租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。

10.2附件一：物业租赁协议：详细规定了租赁双方的权利和义务。

10.3附件二：物业服务协议：详细规定