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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产购置贷款协议2024版版B版

本合同目录一览

1.贷款协议概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.借款人信息

2.1姓名及联系方式

2.2身份证号码

2.3工作单位及职务

2.4收入情况

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产价值评估

4.贷款担保

4.1抵押物信息

4.2担保人信息

4.3担保比例

5.贷款申请流程

5.1申请材料

5.2审批流程

5.3贷款发放

6.贷款用途

6.1购房款支付

6.2其他相关费用

7.还款责任

7.1还款义务

7.2逾期还款

7.3违约责任

8.贷款变更

8.1贷款期限变更

8.2贷款金额变更

8.3利率变更

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

11.合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1贷款人与借款人的权利与义务

12.2保密条款

13.附件

13.1贷款申请表

13.2房产证复印件

13.3身份证复印件

13.4其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条贷款协议概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据贷款人的实际情况进行浮动。

1.4还款方式

还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体方式由贷款人与借款人协商确定。

第二条借款人信息

2.1姓名及联系方式

借款人姓名为【】，联系方式为：【】。

2.2身份证号码

借款人身份证号码为：【】。

2.3工作单位及职务

借款人工作单位为【】，职务为【】。

2.4收入情况

借款人月均收入为人民币【】元整（大写：【】元整），具有稳定的收入来源。

第三条房产信息

3.1房产地址

房产位于【】，不动产权证号为【】。

3.2房产面积

房产面积为【】平方米。

3.3房产用途

房产用途为【】。

3.4房产价值评估

房产价值评估为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第四条贷款担保

4.1抵押物信息

抵押物为【】，不动产权证号为【】。

4.2担保人信息

担保人为【】，与借款人为【】关系。

4.3担保比例

担保人为借款人提供全额担保，担保比例为100%。

第五条贷款申请流程

5.1申请材料

（一）身份证明文件；

（二）工作证明文件；

（三）收入证明文件；

（四）房产证复印件；

（五）其他贷款人要求提供的材料。

5.2审批流程

贷款人自收到借款人申请材料之日起【】个工作日内完成审批。

5.3贷款发放

贷款人同意贷款后，将贷款金额划拨至借款人指定的账户。

第六条贷款用途

6.1购房款支付

贷款金额主要用于支付购房款。

6.2其他相关费用

贷款金额还可用于支付与购房相关的税费、装修费等合理费用。

第八条贷款变更

8.1贷款期限变更

借款人在贷款期限内申请变更贷款期限的，需提前【】个工作日向贷款人提出申请，并经贷款人同意后方可办理。

8.2贷款金额变更

借款人在贷款期限内申请变更贷款金额的，需提前【】个工作日向贷款人提出申请，并经贷款人同意后方可办理。

8.3利率变更

借款人在贷款期限内申请变更利率的，需提前【】个工作日向贷款人提出申请，并经贷款人同意后方可办理。

第九条合同解除

9.1解除条件

有下列情形之一的，借款人可以解除合同：

（一）贷款人同意解除合同；

（二）合同约定的贷款用途发生重大变更；

（三）借款人丧失还款能力；

（四）法律法规规定的其他情形。

9.2解除程序

借款人要求解除合同时，应向贷款人提交书面解除申请，并经贷款人同意后办理相关手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

借款人与贷款人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。

11.2变更条件

本合同的变更，需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

11.3解除条件

本合同的解除，