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2025版外墙脚手架搭建工程施工合同

一、工程概况

(1)本工程为2025版外墙脚手架搭建工程施工项目，位于我国某一线城市核心商务区，占地面积约10万平方米，总建筑面积约15万平方米。项目总投资约2亿元人民币，预计于2025年12月31日前完成施工并交付使用。该工程采用现代化的施工技术和材料，旨在打造绿色环保、安全可靠的建筑结构。

(2)工程主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，外墙采用新型保温材料，具有良好的保温隔热性能。脚手架系统采用2025版新型铝合金脚手架，具有重量轻、稳定性强、易于拆卸和运输等特点。项目设计使用寿命为50年，满足国家相关建筑安全规范要求。

(3)在施工过程中，将严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保工程质量。工程采用流水线施工方式，预计施工高峰期需投入施工人员1000余人，机械设备包括塔吊、混凝土泵车、搅拌车等共计50余台。项目施工期间，将实施严格的环保措施，确保施工现场对周边环境的影响降至最低。此外，项目还将结合国内外先进案例，对施工过程中可能出现的质量问题进行预防和控制，确保工程安全、高效、优质地完成。

二、合同双方及工程信息

(1)本合同甲方为XX房地产开发有限公司，乙方为XX建筑工程有限公司。甲方负责提供项目所需土地、建筑图纸及相关资料，并负责支付工程款项。乙方负责按照合同约定完成外墙脚手架搭建工程，确保工程质量达到国家及行业标准。

(2)甲方注册地为XX市XX区，法定代表人为张XX，乙方注册地为XX市XX区，法定代表人为李XX。双方在签订本合同时，已就项目的基本情况、合同条款、权利义务等进行了充分协商，并达成一致意见。

(3)工程地点位于XX市XX区XX街道XX号，项目用地性质为商业住宅混合用地。甲方已取得该地块的土地使用权，并具备合法的开发建设条件。合同签订后，乙方需在甲方指定的地点进行施工，施工过程中应遵守国家及地方有关法律法规，确保施工安全。

三、工程内容与施工要求

(1)工程内容主要包括外墙脚手架的搭建、拆除、材料运输及施工期间的临时设施搭建。脚手架搭建高度约为100米，覆盖面积达12000平方米。施工过程中，将采用2025版新型铝合金脚手架，其最大承重能力为每平方米200公斤，满足高层建筑施工需求。参考国内外类似工程案例，本项目脚手架搭建周期预计为60天。

(2)施工要求方面，乙方需严格按照甲方提供的建筑图纸和施工规范进行施工。脚手架搭设需确保整体稳固，垂直偏差不超过2毫米，水平偏差不超过5毫米。施工材料需符合国家相关标准，如C30混凝土、Q235钢材等。施工过程中，乙方需对现场进行严格的安全管理，确保施工现场无安全事故发生。例如，某类似工程在施工期间未发生任何安全事故，施工质量得到了甲方的高度评价。

(3)乙方在施工过程中，需对施工现场进行定期检查和维护，确保脚手架、临时设施等安全可靠。施工期间，需配备专业的安全员进行现场监督，对施工人员进行安全教育培训。此外，乙方还需对施工现场进行环保处理，如噪音控制、粉尘治理等，确保施工对周边环境的影响降至最低。以某大型住宅项目为例，通过采取一系列环保措施，该项目施工期间获得了市环保局的高度评价。

四、工程进度与付款方式

(1)工程进度安排如下：合同签订后10个工作日内，乙方需提交详细的施工组织设计和进度计划，经甲方审核批准后正式开始施工。整个工程分为四个阶段，第一阶段为脚手架搭建及临时设施建设，预计耗时30天；第二阶段为结构施工，预计耗时60天；第三阶段为装饰装修施工，预计耗时90天；第四阶段为工程收尾及验收，预计耗时30天。总体而言，工程预计在合同签订后180天内完成。

具体进度节点包括：脚手架搭建完成、主体结构封顶、装饰装修完成、设备安装调试完成以及竣工验收。每个阶段完成后，乙方需向甲方提交阶段性进度报告，甲方将组织相关部门进行验收。以某历史性建筑项目为例，通过科学的进度管理，该项目在规定时间内顺利完成，赢得了业主和业界的一致好评。

(2)付款方式采用分阶段付款制度，即按照工程进度和实际完成量进行支付。具体付款比例为：第一阶段（脚手架搭建及临时设施建设）完成后支付合同总额的20%；第二阶段（结构施工）完成后支付合同总额的40%；第三阶段（装饰装修施工）完成后支付合同总额的30%；第四阶段（工程收尾及验收）完成后支付合同总额的10%。剩余10%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题发生时退还。

付款时间节点与工程进度节点相对应，甲方应在收到乙方提交的合法发票及阶段性进度报告后30个工作日内完成付款。为保障双方的权益，合同中明确规定了逾期付款的违约责任，即逾期付款超过30天，甲方需向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。

(3)甲方有权对工程进度和付款情况进行监督，乙方需配合甲方进行现场检查和财务审