买卖合同房地产优先购买协议6篇.docx

买卖合同:房地产优先购买协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有一处房地产，乙方希望优先购买该房地产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房地产的基本信息

1.房地产地址：

2.房地产面积：

3.房地产的产权情况：

二、优先购买权

1.乙方在甲方公布出售房地产信息后，享有优先购买权。甲方应在公布信息的同时，明确告知乙方享有的优先购买权。

2.乙方享有优先购买权的期限为甲方公布出售信息后的十个工作日内。在此期间，乙方有权与甲方协商购买事宜。

三、购买条件

1.乙方购买房地产的条件应与其他购房者相同，包括但不限于购房资格、贷款条件等。

2.乙方应在优先购买权期限内与甲方签订购房合同，并支付相应的购房款项。

四、违约责任

1.如果甲方在公布出售信息后，未明确告知乙方享有的优先购买权，或者乙方在优先购买权期限内未与甲方签订购房合同，则视为乙方放弃优先购买权。

2.如果甲方在乙方放弃优先购买权后，仍然坚持出售房地产给乙方，或者乙方在放弃优先购买权后仍然坚持购买该房地产，则双方应协商解决。

3.如果协商不成，双方可以通过法律途径解决争议。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或政策调整等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

4.本协议的解释权归双方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方在此确认，他们已阅读并理解了本协议的条款和条件，并同意受其约束。他们确认，他们有权签署本协议，并且该签署不会违反任何他们应遵守的法律或条例。他们进一步确认，他们已就本协议的所有方面进行了充分的讨论和协商，并对所有内容达成一致意见。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________日期：__________

乙方（买方）：__________日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：张三

乙方（买受人）：李四

鉴于甲方是房地产的合法所有人，乙方对房地产有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房地产的基本信息

房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房地产的产权年限为XX年，目前已有XX年使用期限。

二、乙方的优先购买权

1.乙方在协议签订之日起XX日内享有对该房地产的优先购买权。在优先购买权期限内，甲方不得以任何理由将房地产出售给第三方。

2.乙方在优先购买权期限内，可以随时要求甲方办理房地产的过户手续。甲方应在接到乙方的通知之日起XX日内协助乙方完成过户手续。

三、房地产的价格及支付方式

1.房地产的总价为人民币XX元整（￥XX）。乙方在协议签订之日起XX日内向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为购房定金。

2.乙方在优先购买权期限内，可以选择一次性支付剩余房款或分期付款的方式。具体支付方式和时间由双方协商确定。

四、甲方的义务

1.甲方在协议签订之日起XX日内向乙方提供房地产的相关证明文件，并协助乙方办理贷款或其他支付方式的相关手续。

2.甲方在接到乙方的过户通知之日起XX日内，必须协助乙方完成房地产的过户手续。

五、违约责任

1.甲方在协议签订后，如果擅自将房地产出售给第三方，或者未在接到乙方的过户通知之日起XX日内协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方在协议签订后，如果未在优先购买权期限内行使购买权，或者未在接到甲方的过户通知之日起XX日内完成过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

六、争议解决方式

如果双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：_________，身份证号码：______