不动产转让具体协议样式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产转让具体协议样式版B版

本合同目录一览

1.不动产转让概述

1.1不动产基本信息

1.2转让方与受让方基本信息

1.3转让目的和条件

2.不动产转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.不动产转让手续办理

3.1转让方应提供的文件

3.2受让方应提交的文件

3.3办理转让手续的时间限制

4.税费承担

4.1转让方应承担的税费

4.2受让方应承担的税费

4.3税费支付方式及时间

5.不动产交付及过户

5.1交付时间及方式

5.2过户手续办理

5.3过户完成时间

6.权利和义务

6.1转让方的权利和义务

6.2受让方的权利和义务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附加条款

14.合同的签署和份数

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条不动产转让概述

1.1不动产基本信息

本次转让的不动产位于_______（具体地址），不动产权证号/土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2转让方与受让方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3转让目的和条件

甲方愿意将上述不动产转让给乙方，乙方愿意接受并购买上述不动产，双方达成如下转让条件：

（1）甲方向乙方提供合法的不动产权属证明文件；

（2）乙方支付转让价款；

（3）双方共同办理不动产过户手续；

（4）本合同签订后，双方按照约定履行各自的权利和义务。

第二条不动产转让价格与支付方式

2.1转让价格

本次不动产转让的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于不动产的价值、手续费、税费等。

2.2支付方式

乙方采取_______方式支付转让价款，分_______期支付。首期付款为总价款的_______%，应在合同签订后_______日内支付；后续各期付款分别为总价款的_______%，每期付款时间为_______。

2.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付转让价款。未按约定时间支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之_______作为滞纳金。

第三条不动产转让手续办理

3.1转让方应提供的文件

（1）不动产权证/土地使用权证原件及复印件；

（2）不动产登记簿复印件；

（3）甲方身份证明文件及复印件；

（4）其他相关文件，包括但不限于物业费、水电费等欠费证明。

3.2受让方应提交的文件

（1）受让方身份证明文件及复印件；

（2）支付转让价款的凭证；

（3）其他相关文件，包括但不限于贷款合同、担保文件等。

3.3办理转让手续的时间限制

甲乙双方应自合同签订之日起_______日内共同向不动产登记部门办理不动产转让手续。如因甲乙双方原因导致转让手续办理超期的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的千分之_______作为滞纳金。

第四条税费承担

4.1转让方应承担的税费

甲方应承担的税费包括但不限于：

（1）不动产转让过程中的税费；

（2）与本次转让相关的其他税费。

4.2受让方应承担的税费

乙方应承担的税费包括但不限于：

（1）不动产过户所需的税费；

（2）与本次转让相关的其他税费。

4.3税费支付方式及时间

税费支付方式及时间按照甲乙双方协商确定的方式进行支付。如因甲乙双方原因导致税费支付超期的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的千分之_______作为滞纳金。

第五条不动产交付及过户

5.1交付时间及方式

甲方应在本合同约定的转让手续办理完成后，将不动产交付给乙方。交付方式为：_______。

5.2过户手续办理

甲乙双方