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个人出租住宅房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、电视等必要家具和电器。

2.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

2.租赁期限内，双方不得随意变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：元整）。租金应按期支付，具体支付时间为每季度的第一个月。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

四、物业管理及其他费用

1.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等因居住产生的费用。甲方可提供相关缴费信息。

2.租赁期内，如乙方对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.租赁期内，如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、物业管理费等费用，擅自改变房屋用途等。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满，如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议影响的部分。如争议涉及租赁房屋的返还或租金支付等事项，乙方应按时返还房屋并支付租金。甲方应保证房屋的安全和完好，不得影响乙方的正常使用。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如甲方需要收回房屋自用，应提前通知乙方，并按照本合同约定的违约责任进行赔偿。赔偿金额应足以弥补乙方的损失。如乙方需要提前解除本合同，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。违约金的数额应根据乙方的过错程度和实际损失进行确定。如甲方和乙方在本合同执行过程中达成其他书面协议或约定，应视为本合同的补充协议或变更协议，具有与本合同相同的法律效力。如补充协议或变更协议与本合同存在冲突或不一致之处，应以补充协议或变更协议为准。但补充协议或变更协议不得违反法律法规的强制性规定或公序良俗原则。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或法律法规规定不明确之处，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行解释和处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、煤气、物业管理等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方发布的收款信息为准。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付元作为押金。该押金在租赁期满时，乙方返还房屋并结清水、电、煤气、物业管理等费用后，由甲方返还给乙方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。支付方式同上。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方欠费导致甲方被追讨，乙方应承担相应责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因