简单版房屋租赁合同通用范本5篇.docx

简单版房屋租赁合同通用范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______，套内面积为______，房屋结构为______，房屋内家具、电器等附属设施情况详见附件。

2.乙方承租该房屋，应按照约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或者用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。租金支付方式及时间详见附件。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，如有发现，甲方有权立即收回房屋并扣除全部押金。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金，应按照约定向甲方支付违约金。违约金数额为应付租金的______%。

2.乙方如有擅自拆改、损坏房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿数额以修复费用为准。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如未能恢复原状并返还，应承担相应的赔偿责任。赔偿数额以房屋及其附属设施的价值为准。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地相关政策规定，确保租赁活动的合法性。

2.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.租赁期满，若乙方没有违反租赁协议，甲方应将保证金退还给乙方。若乙方有违反租赁协议的行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复成原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如有违反租赁协议的行为，应承担相应的违约责任。具体包括：若乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失；若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方如有违反租赁协议的行为，也应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付房屋给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方擅自改变房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方如因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行租赁协议中其他未产生争议的