住宅租房合同协议7篇.docx

住宅租房合同协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住宅事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，可以作为住宅使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，月租金为[月租金]元，年租金为[年租金]元。租金包含的费用有[费用内容]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法的租金收据。租赁期满前，乙方应一次性支付剩余租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并清理房屋内的垃圾，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。甲方有权在必要时对房屋进行检查和维修。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或使用性质，或违反其他约定，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应共同遵守并承担相应的权利和义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋并清理垃圾，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。

九、其他约定

1.双方同意以附件形式补充协议，附件内容与主合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区（县），具体地址为：

2.房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.甲方出租的房屋包括家具、家电等生活设施，具体清单如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金共计元，租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前支付全部租金。如有逾期，乙方应支付逾期租金及滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方