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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024简单个人房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方姓名、身份证号

2.2买方姓名、身份证号

第三条房屋交易价格

3.1房屋总成交价格

3.2付款方式及期限

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量问题处理方式

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用承担

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

第十一条附加条款

11.1双方的其他约定

第十二条合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

第十三条合同的签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同的签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋结构及面积：房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京房权证朝字第号

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方姓名、身份证号：

卖方姓名：X

身份证号：

2.2买方姓名、身份证号：

买方姓名：X

身份证号：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式及期限：买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款人民币万元整支付至卖方指定的银行账户，剩余房款人民币万元整，买方应按照银行贷款进度予以支付。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，卖方应当在个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内的所有设施设备应当正常运行，家具、家电等室内物品应当保持完好；

（3）房屋及附属设施应当清洁、整洁，无遗留杂物。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：本合同签订后，双方应共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，过户手续应在个工作日内完成。

5.2过户手续办理费用：过户手续费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量问题处理方式：如房屋存在质量问题，双方应按照相关法律法规及政策规定，协商解决。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约责任：如买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的生效

10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效条件：本合同的生效以买方支付首付款，并完成房屋所有权转移登记手续为条件。

第十一条附加条款

11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的份数

12.1合同正本份数：本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

12.2合同副本份数：本合同副本份数不超过肆份，用于办理房屋过户等手续。

第十三条合同的签订日期

13.1合同签订日期：年月日

第十四条合同的签订地点

14.1合同签订地点：市区路号

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：卖方身份证复印件

附件三：买方身份证复印件

附件四：房屋买卖合同附件一（房屋基本情况）

附件五：房屋买卖合同附件二（付款方式及期限）

附件六：房屋买卖