门面房屋出租合同书(合同示范文本)6篇.docx

门面房屋出租合同书(合同示范文本)6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，水电等设施齐全。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付全年租金。

2.乙方支付租金时，可选择银行转账或现金方式支付。如选择银行转账，甲方应提供银行账户信息。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币元（大写：）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用水电等设施，并按时缴纳相关费用。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，需提前征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙及所有物品完好地交还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或履行合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金；损坏房屋设施未赔偿的，需承担相应的赔偿责任等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未将房屋钥匙及所有物品完好地交还给甲方，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：需赔偿甲方因房屋钥匙及物品损坏或遗失所造成的损失等。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。如协商不成，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁物的使用和管理等事项，双方应协商解决并达成书面协议。如协商不成，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中所产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、保全费、鉴定费等）由双方协商承担。如协商不成，则费用由违约方承担。

八、合同生效及变更和解除

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房屋位于，建筑面积为平方米。乙方承租该门面房屋用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门面房屋的租金为每年元（大写：元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，应向甲方交纳元（大写：元）的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持房屋卫生和整洁等。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方及其他承租人的正常生活秩序。

3.乙方在租赁期内应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担房屋的日常维护和保养义务。如有拖欠或违约行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任