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房屋租赁合同实用范本5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[大写租金总额]元)。租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日,乙方应在最近的工作日支付租金。
四、保证金
1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元(大写:[大写保证金金额]元)。保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2.在租赁期满或合同提前终止时,甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后返还保证金。如乙方有未结清的费用或损坏房屋及其设施,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施,保持房屋内部卫生、整洁,并遵守国家法律法规和甲方的管理规定。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途,如需装修、装饰房屋,应事先征得甲方的书面同意。
3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并承担租赁期间因乙方原因产生的其他费用。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,应支付违约金[违约金金额]元(大写:[大写违约金金额]元)。
2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途,应支付违约金[违约金金额]元(大写:[大写违约金金额]元)。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如乙方有未结清的费用或损坏房屋及其设施,甲方有权在保证金中扣除相应金额。若保证金不足以弥补甲方的损失,乙方应另行赔偿。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可提前终止。合同终止时,乙方应按时返还房屋并结清所有费用。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方姓名]
签字盖章:__________
日期:__________
承租方(乙方):[乙方姓名]
签字盖章:__________
日期:__________
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.乙方承租的房屋为[房屋类型],承租该房屋仅作为[承租用途]使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋及其附属设施。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。
四、保证金
1.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为承租保证金。
2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务,如按时支付租金、保持房屋整洁等。
3.租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还其保证金;若有违约行为,甲方有权扣除相应金额后返还。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构或用途。
2.乙方应保持房屋整洁、卫生,并遵守当地的环保、卫生等法律法规。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转
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