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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024现房商品房买卖及社区健身房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.商品房买卖价格及支付方式

3.1商品房买卖价格

3.2支付方式及时间

4.商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

5.社区健身房租赁情况

5.1健身房面积

5.2租赁期限

5.3租金及支付方式

6.房屋产权及登记

6.1房屋产权转移

6.2房屋登记手续

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

8.交付条件及违约责任

8.1交付条件

8.2违约责任

9.房屋维修及保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：____________________

1.1.2买方住所：____________________

1.1.3买方法定代表人：____________________

1.1.4买方联系电话：____________________

1.1.5买方电子邮箱：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：____________________

1.2.2卖方住所：____________________

1.2.3卖方法定代表人：____________________

1.2.4卖方联系电话：____________________

1.2.5卖方电子邮箱：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.商品房买卖价格及支付方式

3.1商品房买卖价格：人民币____________________元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。

4.商品房交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准及程序：

4.2.1验收标准：按照国家有关商品房验收的标准执行。

4.2.2验收程序：买方应在交付通知之日起____个工作日内对房屋进行验收。

5.社区健身房租赁情况

5.1健身房面积：____________________（平方米）

5.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

5.3租金及支付方式：

5.3.1租金：人民币____________________元/月。

5.3.2支付方式：每月租金于____日前支付。

6.房屋产权及登记

6.1房屋产权转移：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋产权转移给买方。

6.2房屋登记手续：买方应在房屋产权转移后____个工作日内办理房屋登记手续。

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用：买方应按照国家有关法律法规和房屋管理公约使用附属设施。

7.2公共区域使用：买方应遵守社区管理规定，合理使用公共区域。

8.交付条件及违约责任

8.1交付条件：

8.1.1卖方应确保房屋及相关附属设施符合合同约定的交付条件。

8.1.2卖方应提供完整的房屋产权证明文件。

8.1.3卖方应保证房屋没有法律纠纷，可以正常交付。

8.2违约责任：

8.2.1若卖方未能按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

8.2.2若买方未能按约定时间支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.房屋维修及保