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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业消防维保合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3消防维保服务的定义

第二条消防维保服务内容

2.1日常消防设施检查与维护

2.2消防设备设施的定期检测

2.3消防安全培训与演练

2.4消防安全管理咨询与指导

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务地点

4.1服务范围及地点

第五条服务质量与标准

5.1维保服务质量标准

5.2响应时间及处理要求

5.3乙方应遵守的规范与标准

第六条费用及支付

6.1服务费用金额

6.2费用支付方式及时间

6.3额外费用的计算及支付

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护措施

9.3保密期限

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的修改与终止

11.1合同修改的条件

11.2合同终止的条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的生效时间

第十三条法律适用与解释

13.1适用法律

13.2合同解释权归属

第十四条其他条款

14.1附加协议

14.2双方确认的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为物业管理有限公司，注册地址为市区街道号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为消防技术服务有限公司，注册地址为市区街道号。

1.3消防维保服务的定义

消防维保服务是指乙方按照本合同约定，对甲方提供的物业进行消防设施的检查、维护、保养、修理及更新等服务，确保消防设施正常运行，符合国家消防安全要求的工作。

第二条消防维保服务内容

2.1日常消防设施检查与维护

乙方应按照国家和地方消防安全规定，每日对甲方的消防设施进行巡查、检查，发现问题及时整改，并做好巡查、检查记录。

2.2消防设备设施的定期检测

乙方应按照国家和地方消防安全规定，定期对甲方的消防设备设施进行检测，确保消防设备设施的性能达到国家标准。

2.3消防安全培训与演练

乙方应定期组织甲方员工进行消防安全培训，提高甲方员工的消防安全意识和应急处理能力，并定期开展消防演练，检验甲方的消防安全水平。

2.4消防安全管理咨询与指导

乙方应为甲方提供消防安全管理咨询与指导服务，帮助甲方建立健全消防安全管理制度，提高甲方的消防安全管理水平。

第三条服务期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

3.2合同结束日期

本合同有效期届满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第四条服务地点

4.1服务范围及地点

乙方服务的范围包括甲方位于市区街道号的物业项目，具体服务地点见附件一。

第五条服务质量与标准

5.1维保服务质量标准

乙方应按照国家和地方消防安全规定，以及甲方提出的具体要求，提供高质量的消防维保服务。

5.2响应时间及处理要求

乙方接到甲方报修通知后，应在规定的时间内到达现场进行处理，确保消防设施的正常运行。

5.3乙方应遵守的规范与标准

乙方在进行消防维保服务时，应严格遵守国家及地方消防安全法律法规、标准和规范。

第六条费用及支付

6.1服务费用金额

本合同服务费用为人民币万元整，支付方式为按年度支付。

6.2费用支付方式及时间

甲方应在每个合同年度开始前一个月内，向乙方支付当年度的服务费用。

6.3额外费用的计算及支付

如乙方在提供服务过程中发生额外费用，如材料费、人工费等，甲方应在收到乙方提交的费用明细后七个工作日内支付。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、