2024物业房使用协议书：新型智能物业房租赁及增值服务范本12篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业房使用协议书：新型智能物业房租赁及增值服务范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.物业费及公共事业费

6.1物业费

6.2公共事业费

6.3缴费方式

6.4逾期缴费

7.使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4违规使用

8.增值服务

8.1服务内容

8.2服务费用

8.3服务提供方式

8.4服务变更

9.保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

9.4保险变更

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用

10.4保养费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同份数

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业房”指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的乙方，即[租赁方全称]。

1.1.3“出租方”指与租赁方签订本合同的甲方，即[出租方全称]。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.5“物业费”指租赁方根据本合同约定向物业管理公司支付的物业管理服务费用。

1.1.6“公共事业费”指租赁方根据本合同约定向相关公共服务机构支付的供水、供电、供暖、燃气等费用。

1.1.7“增值服务”指出租方提供的除基本租赁服务外的额外服务，如家政服务、维修服务等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所列的含义。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人/负责人：[租赁方负责人姓名]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.4住所地：[租赁方住所地]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人/负责人：[出租方负责人姓名]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2.4住所地：[出租方住所地]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米

3.3房屋结构：[房屋结构描述]

3.4房屋设施：[房屋设施清单]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前，租赁双方可协商续租事宜。

4.3.2续租期限由双方另行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：每月[具体日期]前

5.4逾期支付

5.4.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付[逾期付款比例]的违约金。

6.物业费及公共事业费

6.1物业费

6.1.1物业费金额：[物业费金额]元/月

6.1.2缴费方式：[缴费方式描述]

6.2公共事业费

6.2.1公共事业费金额：[公共事业费金额]元/月

6.2.2缴费方式：[缴费方式描述]

6.3缴费方式

6.3.1租赁方应按约定时间向物业管理公司和公共服务机构缴纳相关费用。

6.3.2逾期缴费的，租赁方应向相关机构支付[逾期缴费比例]的违约金。

7.使用规范

7.1使用范围

7.1.1租赁方仅限于合法使用物业房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.2使用限制

7.2.1租赁方不得在物业房内从事违法活动，不得存放危险物品。

7.3维护责任

7.3.1租赁方应保持