2024预售商品房抵押贷款与供暖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024预售商品房抵押贷款与供暖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人信息

1.4贷款银行信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物面积

3.4抵押物价值

4.供暖费用及支付方式

4.1供暖费用

4.2供暖费用支付方式

4.3供暖费用缴纳时间

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.逾期还款及罚息

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款罚息

6.3逾期还款处理方式

7.抵押权行使及实现

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权实现方式

7.3抵押权实现程序

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更通知

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后事宜

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

12.3违约责任免除

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：供暖费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1抵押权人信息

1.1.1抵押权人名称：银行

1.1.2抵押权人住所：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2抵押人信息

1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司

1.2.2抵押人住所：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3借款人信息

1.3.1借款人姓名：

1.3.2借款人住所：省市区路号

1.3.3联系电话：137xxxx5678

1.4贷款银行信息

1.4.1贷款银行名称：银行

1.4.2贷款银行住所：省市区路号

1.4.3联系人：赵六

1.4.4联系电话：136xxxx5678

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计3年

2.3还款方式：按月等额本息还款法

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：住宅小区栋号

3.2抵押物地址：省市区路号

3.3抵押物面积：120平方米

3.4抵押物价值：人民币陆佰万元整（￥600,000.00）

4.供暖费用及支付方式

4.1供暖费用：按实际使用面积计算，每平方米元

4.2供暖费用支付方式：每年供暖期开始前一次性支付

4.3供暖费用缴纳时间：每年10月31日前

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同解除条件：在合同约定的期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

5.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续

6.逾期还款及罚息

6.1逾期还款定义：借款人未按合同约定的时间还款

6.2逾期还款罚息：逾期还款每日按贷款金额的万分之五计收罚息

6.3逾期还款处理方式：逾期还款后，抵押权人有权采取法律手段追偿

7.抵押权行使及实现

7.1抵押权行使条件：借款人逾期还款超过合同约定的期限

7.2抵押权实现方式：抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物以实现抵押权

7.3抵押权实现程序：抵押权人需依法向人民法院提起诉讼，经法院判决后执行抵押权

8.保险

8.1保险种类：抵押物火灾保险

8.2保险金额：与抵押物价值一致，即人民币陆佰万元整（￥600,000.00）

8.3保险期限：自合同签订之日起至贷款到期日止

8.4保险费用：由抵押人承担，具体费用根据保险公司报价确定

9.合同变更

9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更

9.2合同变更程序：任何一方提出变更要求时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

9.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知相关方，包括