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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024特色小镇开发与运营承包合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3特色小镇

第二条：合同标的及范围

2.1开发范围

2.2运营范围

第三条：合同期限

3.1开发期

3.2运营期

第四条：承包方的义务与责任

4.1开发义务

4.2运营义务

4.3合规责任

第五条：发包方的义务与责任

5.1支持与配合

5.2资金保障

5.3政策支持

第六条：合作模式

6.1开发模式

6.2运营模式

第七条：合同价格与支付方式

7.1合同价格

7.2支付方式

7.3价格调整

第八条：违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3终止后的处理

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条：合同的生效、履行与解除

12.1生效条件

12.2履行原则

12.3解除条件

第十三条：法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的附件

14.3合同的修订

14.4合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方：指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即2024特色小镇项目的主办方和投资方。

1.2承包方：指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即负责2024特色小镇项目的开发与运营的乙方。

1.3特色小镇：指根据本合同约定，由承包方进行开发与运营的集产业发展、旅游休闲、居住生活、文化教育等功能于一体的新型城镇化项目。

第二条：合同标的及范围

2.1

开发范围：指根据本合同约定，承包方负责开发的特色小镇项目用地范围内的土地开发、基础设施建设、产业布局、公共设施建设等。

2.2运营范围：指根据本合同约定，承包方负责运营的特色小镇项目用地范围内的产业运营、旅游运营、商业运营、物业管理等。

第三条：合同期限

3.1开发期：自本合同签订之日起至特色小镇项目开发完成之日止，预计为期5年。

3.2运营期：自特色小镇项目开发完成之日起至合同约定的运营期满之日止，预计为期10年。

第四条：承包方的义务与责任

4.1开发义务：承包方应按照本合同约定和相关规定，完成特色小镇项目的土地开发、基础设施建设、产业布局、公共设施建设等工作，确保项目按期完成。

4.2运营义务：承包方应按照本合同约定和相关规定，负责特色小镇项目的产业运营、旅游运营、商业运营、物业管理等工作，确保项目顺利运营。

4.3合规责任：承包方应遵守国家法律法规、政策规定，保证特色小镇项目的合规性，不得擅自改变项目性质和用途，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

第五条：发包方的义务与责任

5.1支持与配合：发包方应为本合同项下特色小镇项目的开发与运营提供必要的支持与配合，包括但不限于提供项目用地、办理相关审批手续、协调各方关系等。

5.2资金保障：发包方应按照本合同约定，向特色小镇项目提供必要的资金保障，确保项目的顺利实施。

5.3政策支持：发包方应为本合同项下特色小镇项目争取国家、地方政策支持，包括但不限于财政补贴、税收优惠、产业扶持等。

第六条：合作模式

6.1开发模式：承包方应根据特色小镇项目的特点和需求，选择合适的开发模式，进行土地开发、基础设施建设、产业布局、公共设施建设等工作。

6.2运营模式：承包方应根据特色小镇项目的特点和需求，选择合适的运营模式，进行产业运营、旅游运营、商业运营、物业管理等工作。

第八条：违约责任

8.1承包方违约：

（3）如承包方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

8.2发包方违约：

（1）如发包方未按照本合同约定提供资金保障，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：未提供资金部分的投资额的1%。

（2）如发包方未按照本合同约定提供政策支持，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：因未提供政策支持导致的损失金额。

（3）如发包方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向项目所在地的调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼