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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024美食广场店铺租赁与经营协议版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及经营范围

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3经营范围与限制

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.经营费用与责任

3.1水、电、物业管理费等费用承担

3.2店铺装修及维修责任

3.3经营期间的安全生产与合规责任

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的相关事宜处理

5.违约责任

5.1租赁方违约行为

5.2经营方违约行为

5.3违约责任处理方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交第三方调解

6.3法律途径解决

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改条件

7.3合同解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密条款的责任

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用限制

9.3侵权责任处理

10.广告与宣传

10.1广告宣传内容

10.2广告宣传费用承担

10.3广告宣传的审批程序

11.合作经营事项

11.1合作经营内容

11.2合作经营收益分配

11.3合作经营的风险承担

12.店铺转让与继承

12.1店铺转让条件

12.2店铺转让程序

12.3店铺继承事项

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

14.1店铺经营期间的保险事宜

14.2店铺经营期间的卫生与环境保护

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及经营范围

1.1店铺位置与面积

租赁店铺位于2024美食广场内，具体位置由甲方指定。店铺面积为【】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止，共计【】年。

1.3经营范围与限制

乙方经营范围为【】类商品或服务。未经甲方书面同意，乙方不得经营甲方禁止的商品或服务。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【】元人民币。租金每三个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第三条经营费用与责任

3.1水、电、物业管理费等费用承担

乙方承担租赁店铺期间的水、电、物业管理费等费用。具体费用按照甲方提供的收费标准执行。

3.2店铺装修及维修责任

租赁店铺的装修及维修责任由乙方承担。乙方应在租赁期内负责店铺的日常维护和修理工作。

3.3经营期间的安全生产与合规责任

乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保店铺的安全生产。乙方应对店铺的经营活动负责，确保其合法合规。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止。

4.3合同终止后的相关事宜处理

合同终止后，乙方应将店铺交还给甲方，并支付合同终止后的相关费用。

第五条违约责任

5.1租赁方违约行为

租赁方违约行为包括但不限于：未按时支付租金；未按约定使用店铺；违反法律法规或合同约定。

5.2经营方违约行为

经营方违约行为包括但不限于：未按约定经营范围经营；未按时支付相关费用；违反法律法规或合同约定。

5.3违约责任处理方式

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体处理方式由双方协商确定。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

6.2提交第三方调解

如双方协商无果，可提交第三方调解机构进行调解。

6.3法律途径解决

如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

乙方应对租赁店铺相关的商业秘密、经营策略、客户信息等保密信息予以保密。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3违反保密条款的责任

如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

第九条知识产权保护

9.1知识产权归属

租赁店铺内使用的商标、专利、著作权等知识产权归甲方所有。

9.2知识产权使用限制

乙方仅享