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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024精选手房买卖合同全款无中介1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3房产

1.4房产证

1.5合同

第二条合同标的

2.1房产描述

2.2房产价格

2.3付款方式

第三条房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

第四条房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

第五条房产质量

5.1质量保证

5.2质量问题处理

第六条合同的履行和违约

6.1履行期限

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电清单

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2合同期限

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1房屋维修

13.2物业管理

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房产相关照片

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3房产是指位于________________的房屋，房屋所有权证号：________________，房屋结构、面积、户型等具体情况见附件一。

1.4房产证是指房屋所有权证及相关法律法规规定的与房屋所有权相关的其他证件。

1.5本合同是指买方与卖方就房产的买卖事宜达成的一致协议。

第二条合同标的

2.1房产描述详见附件一。买方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买卖方的房产。

2.2房产价格为本合同约定的全款，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3买方在本合同签订之日起____个工作日内，将全款支付至卖方指定的账户。

第三条房产交付

3.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给买方。交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

3.2房产交付的条件：卖方已按照本合同约定，将全款收齐；房产已办理过户手续，过户至买方名下。

第四条房产过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至买方名下的手续。过户时间以房产登记部门出具的过户证明为准。

4.2过户费用由买方承担，具体费用根据当地房产登记部门的规定计算。

第五条房产质量

5.1卖方保证房产不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。

5.2如房产在交付后出现质量问题，买方有权要求卖方按照法律法规及相关规定承担维修、更换、退房等责任。

第六条合同的履行和违约

6.1卖方应按照本合同的约定，履行其合同义务。

6.2如卖方未按照本合同约定履行其义务，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3如买方未按照本合同约定履行其义务，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2

如协商不成，双方同意提交至________________仲裁委员会仲裁。

7.3如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方提出变更或解除本合同，必须书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2变更或解除本合同的条件如下：

（1）双方书面同意；

（2）依法应当变更或解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

8.3因变更或解除本合同而产生的费用，由变更或解除的原因方承担。

第九条附加条款

9.1房产的装修情况、使用状况、家具家电清单等详见附件二。

9.2装修费用、家具家电价值等计入房产价格。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

第十一条保密条款

11.1双方应对本合同的内容、签订过程及双方商业秘密予以保密。

11.2如泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。

第十二条法律适用及争议解决

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2如发生争议，双方同意提交至________________仲裁委员会仲裁。

12.3如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第