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2025建筑项目脚手架搭设及维护服务协议版B版

一、协议概述

(1)本协议旨在明确2025建筑项目脚手架搭设及维护服务双方的权利、义务和责任，以确保工程顺利进行。协议双方经友好协商，本着公平、公正、诚信的原则，达成以下共识。本协议服务范围涉及整个建筑项目的脚手架搭设、安装、拆除、维护及保养等工作，旨在为施工方提供安全、稳定的作业平台，降低施工风险，提高施工效率。

(2)2025建筑项目脚手架搭设及维护服务协议版B版，是在前期A版基础上，结合实际施工经验和行业标准，对服务内容、质量标准、责任划分等方面进行了全面升级和优化。本版协议规定，搭设及维护服务期限为自项目开工之日起至项目竣工之日止，服务范围覆盖整个建筑项目。根据我国相关法律法规及行业标准，本协议要求脚手架搭设及维护服务需达到以下标准：搭设完成后，脚手架结构必须稳固、安全可靠，符合国家相关安全规定；维护过程中，确保脚手架始终保持良好的使用状态，避免因脚手架问题导致的意外事故。

(3)本协议的签订，对双方均有约束力。服务方（以下简称“乙方”）需严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，提供优质的脚手架搭设及维护服务。近年来，我国建筑行业快速发展，脚手架搭设及维护服务需求日益旺盛。据统计，2024年全国建筑脚手架租赁市场规模已突破200亿元，预计未来几年仍将保持稳定增长。在此背景下，本协议的签订对于规范建筑市场秩序，提升建筑行业整体水平具有重要意义。同时，本协议的执行将有助于保障施工现场人员安全，降低施工风险，为我国建筑事业的可持续发展贡献力量。

二、服务内容与范围

(1)本服务内容主要包括脚手架的搭设、安装、拆除、维护及保养等全过程。具体服务项目包括但不限于：脚手架材料供应、现场测量定位、脚手架搭建、安全防护设施安装、定期检查与维护、紧急情况处理等。以某大型商业综合体项目为例，该项目脚手架搭设面积达10万平方米，服务方需在规定时间内完成搭设，确保施工顺利进行。

(2)服务范围涵盖整个建筑项目，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等各个阶段。例如，在主体结构施工阶段，脚手架搭设需满足高空作业需求，确保施工人员安全；在装饰装修阶段，脚手架则需为外墙施工提供支撑。根据《建筑工程施工安全规范》，脚手架搭设高度一般不超过50米，特殊情况下不超过60米。

(3)本服务协议明确规定了服务方需提供的技术支持与咨询服务。服务方需根据施工现场实际情况，提供脚手架搭设方案、安全防护措施等，并对施工人员进行相关培训。以某住宅楼项目为例，服务方针对该项目特点，制定了针对性的脚手架搭设方案，确保了施工安全和进度。同时，服务方需定期对脚手架进行检查，确保其安全可靠，避免因脚手架问题导致的意外事故。

三、搭设与维护标准及要求

(1)搭设与维护标准方面，本协议要求脚手架必须符合国家现行建筑脚手架安全技术规范，确保结构稳定、安全可靠。具体标准包括但不限于：脚手架基础处理需坚实，地基承载力不得低于0.5MPa；脚手架立杆间距不超过1.5米，水平杆步距不超过1.8米；剪刀撑、横向斜撑等支撑系统需按规范要求设置，确保脚手架整体刚性；安全网设置需符合相关规定，高度不低于3米，确保施工人员安全。

以某超高层建筑项目为例，该项目的脚手架搭设高度达到200米，服务方严格按照国家规范，采用高强度钢制脚手架，并通过了严格的质量检测，确保了脚手架在施工过程中的稳定性和安全性。

(2)脚手架维护要求方面，本协议规定服务方需定期对脚手架进行巡查和维护，包括但不限于以下内容：每日施工前检查脚手架的稳固性、连接件的紧固情况；每周对脚手架的支撑系统、安全防护设施进行检查和维护；每月对脚手架整体结构进行一次全面检查，发现问题及时整改。根据《建筑脚手架安全监督管理办法》，脚手架维护周期不得少于一周一次。

以某市政道路改造项目为例，由于项目工期紧张，服务方在保证施工进度的同时，严格执行脚手架维护标准，确保了施工安全和脚手架的长期稳定使用。

(3)在紧急情况处理方面，本协议要求服务方需制定应急预案，并在脚手架搭设过程中配备必要的安全防护设备和应急救援物资。一旦发生脚手架倾斜、变形、坍塌等紧急情况，服务方需立即启动应急预案，采取有效措施进行抢险和救援。根据《建筑安全生产事故报告和调查处理条例》，脚手架坍塌事故发生后，服务方需在24小时内向相关部门报告事故情况，并积极配合事故调查。

以某高层住宅楼脚手架坍塌事故为例，由于服务方及时启动应急预案，并在事故发生后迅速采取救援措施，成功避免了人员伤亡和财产损失，得到了业主和相关部门的高度评价。

四、责任与义务

(1)服务方（以下简称“乙方”）承担脚手架搭设、安装、拆除、维护及保养过程中的全部责任。乙方需确保脚手架符合国家标准和行业规范，并在施工过程中对脚手架的安全性、稳