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2025年房租协议书范文范本

一、租赁双方信息

(1)本租赁协议双方，甲方（出租方）为_______，身份证号码为_______，联系电话为_______，乙方（承租方）为_______，身份证号码为_______，联系电话为_______。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方保证其对该租赁房屋拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间对该房屋享有完全的占有、使用和收益权。乙方在签订本协议前已对租赁房屋进行了实地查看，并确认房屋现状符合租赁要求。乙方在签订本协议时，已充分了解并同意租赁房屋的地理位置、周边环境、房屋结构、设施设备等情况。

(3)本协议签订后，双方应严格遵守国家有关法律法规和本协议的约定。甲方应确保租赁房屋在租赁期间符合安全、卫生标准，并承担房屋的维修责任。乙方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、房屋基本情况

(1)租赁房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，层数为_______层，房间数量为_______间。房屋装修状况为_______，室内设施包括但不限于：_______。房屋内设有_______平方米的阳台，阳台朝向为_______。根据近期市场调查，类似房屋的平均租金为每月_______元，本租赁房屋租金定为每月_______元。

(2)租赁房屋周边配套设施完善，距离最近的公交车站_______米，有多条公交线路直达，交通便利。距离最近的地铁站_______米，乘坐地铁可达_______站，出行便捷。周边设有_______所超市，购物方便。距离_______医院_______米，医疗服务完善。此外，周边有_______所学校，教育资源丰富。

(3)租赁房屋所在小区物业管理部门为_______，物业费标准为每月_______元。小区内设有_______平方米的绿化面积，绿化覆盖率为_______%，环境优美。小区内设有_______个停车位，车位费为每月_______元。根据小区内其他租赁房屋的租赁情况，本租赁房屋的租金定价合理，符合市场行情。

三、租金及相关费用

(1)本租赁房屋租金为每月_______元，租赁期限为_______年，共计_______个月。租金支付方式为每月_______日支付，乙方应于每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付后，甲方应向乙方提供收据。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

(2)租赁期间，房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用由乙方承担。物业管理费按月缴纳，标准为每月_______元；水电费按实际使用量缴纳，水费单价为_______元/吨，电费单价为_______元/千瓦时；燃气费按实际使用量缴纳，单价为_______元/立方米。根据市场调研，类似房屋的租金成本占比约为_______%，本租赁房屋租金成本合理。

(3)若因房屋维修等原因导致乙方无法正常居住，甲方应在_______日内完成维修。维修期间，甲方应退还乙方相当于_______天租金的金额。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。根据类似案例，房屋维修费用平均为_______元/平方米，本租赁协议中约定的维修费用标准合理。

四、租赁期限、押金及违约责任

(1)本租赁协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议，续签期限不得超过_______年。根据相关法律法规，租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方不得无正当理由拒绝。

(2)本租赁协议签订时，乙方应向甲方支付押金_______元。押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内无息退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。根据市场调研，押金金额通常为租金的_______个月，本协议中约定的押金金额合理。

(3)双方应严格遵守本协议的约定。若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。根据以往案例，违约金通常为未付租金的_______%，本协议中约定的违约责任条款合理，旨在维护双方的合法权益。