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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房合同范本最新

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（出卖人）

1.3合同标的

第二条：合同标的及价格

2.1标的物

2.2房屋价格

2.3付款方式及期限

第三条：交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收及争议处理

第四条：产权及过户

4.1房屋产权

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条：质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围及期限

5.3质量争议处理

第六条：物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业服务事项

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿金额及方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

9.3仲裁机构

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2配套设施

11.3合同的补充和修改

第十二条：附件

12.1房屋平面图

12.2房屋买卖合同范本

12.3相关法律法规

第十三条：双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条：合同生效日期及有效期

14.1生效日期

14.2有效期

14.3合同续签条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，购买乙方出卖的房屋。

1.2乙方（出卖人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，出卖房屋给甲方。

1.3合同标的：指本合同约定的乙方出卖的房屋及附属设施。

第二条：合同标的及价格

2.1

标的物：指乙方持有的，位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋，以及附属设施。

2.3付款方式及期限：甲方应按照本合同约定的付款方式和期限，向乙方支付房款。具体付款方式及期限如下：

2.3.1甲方于本合同签订之日起【天数】日内，向乙方支付人民币【金额】元作为定金；

2.3.2甲方应于【日期】前，向乙方支付人民币【金额】元作为首付款；

2.3.3甲方应于【日期】前，向乙方支付剩余房款人民币【金额】元。

第三条：交付及验收

3.1交付时间：乙方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给甲方。具体交付时间为【日期】。

3.2交付条件：乙方应在下列条件满足后交付房屋：

3.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

3.2.2房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准；

3.2.3乙方已按照本合同约定，将房屋及附属设施的相关钥匙、资料等交付给甲方。

3.3验收及争议处理：甲方对房屋进行验收，如不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在合理期限内予以修复或者退还房款。如双方对房屋质量有争议，可协商解决，协商不成的，可依法解决。

第四条：产权及过户

4.1房屋产权：乙方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。如因房屋所有权纠纷导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

4.2过户手续：乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由甲方承担。具体过户手续如下：

4.2.1双方共同向不动产登记机构提交过户申请；

4.2.2提供必要的身份证明、户口簿、婚姻状况证明等相关资料；

4.2.3按照不动产登记机构的要求，缴纳税费、登记费等相关费用。

4.3过户费用：双方同意，过户过程中产生的税费、登记费等相关费用，由甲方承担。具体费用如下：

4.3.1不动产登记费：【金额】元；

4.3.2税费：【金额】元；

4.3.3其他费用：【金额】元。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量：乙方应保证房屋及附属设施符合国家和行业的质量标准，并保证房屋不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修范围及期限：乙方应对房屋及附属设施在保修期内承担保修责任。保修范围和期限如下：

5.2.1主体结构：自房屋交付之日起计算，保修期限为【年限】；

5.2.2屋面、墙面、地面：自房屋交付之日起计算，保修期限为【年限】；

5.2.3

给排水、电气、燃气、暖气等设施设备：自房屋交付之日起计算，保修期限为【年限】。

5.3质量争议处理：如甲方对房屋质量有异议，应自房屋交付之日起【天数】日内向乙方提出，并说明质量问题及要求。乙方应在【天数】日内对质量问题进行核实，如确属质量问题，应在【天数】日内予以修复