房屋购买合同范文6篇.docx

房屋购买合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋用途：_____

5.房屋权证编号：_____

6.房屋权证类型：_____

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后_____天内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后_____天内支付首付款_____元，剩余款项在_____年_____月_____日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、物业交割单等相关材料。

2.乙方在收到交付材料后，需进行验收，确保房屋与合同约定一致。如有不符或损坏，需及时联系甲方处理。

3.甲方需在交付后_____天内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

4.乙方在过户完成后，需向甲方支付剩余款项（如有）。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金_____元。同时，乙方有权要求甲方在_____天内履行合同义务。若甲方逾期未履行，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金_____元。同时，甲方有权要求乙方在_____天内履行合同义务。若乙方逾期未履行，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方可协商解决。如协商不成的，合同自动解除。

4.合同解除后，违约方需向另一方赔偿因违约造成的损失。包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等合理费用。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋权属清晰、无争议。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证购房资金合法合规。如因购房资金来源问题导致合同无法履行，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方需在合同签订后共同办理物业交割手续。物业交割过程中产生的费用由_____方承担。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

6.本合同解除后，双方需共同办理物业交割手续并结清相关费用。如有其他损失，按合同约定处理。如合同未明确约定损失处理方式的，按法律规定处理。如法律未明确规定的，由双方协商处理。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

7.在合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

3.房屋权属情况：该房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权取得方式为____________。

二、交易条款

1.房屋总价款：乙方购买甲方房屋的总价款为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____________元；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币__________