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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版购房按揭还款合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋信息
2.1房屋所有权证书
2.2房屋地址、面积、用途
2.3房屋权属证明
3.按揭贷款信息
3.1贷款金额、利率、期限
3.2还款方式与还款计划
3.3首付金额及支付时间
4.还款责任与义务
4.1乙方还款责任
4.2甲方担保责任
4.3逾期还款责任
5.贷款利息计算与支付
5.1利息计算方法
5.2利息支付方式
5.3利息调整
6.房屋处置权
6.1甲方房屋处置权
6.2乙方房屋处置权
6.3担保人房屋处置权
7.保险条款
7.1甲方责任险
7.2乙方责任险
7.3担保人责任险
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3担保人违约责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1房屋所有权证书复印件
11.2房屋权属证明复印件
11.3贷款合同复印件
12.合同生效期限
13.合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（借款人）：姓名、身份证号码、联系方式、住址
乙方（贷款银行）：名称、营业执照号码、联系方式、住址
1.2合同签订时间与地点
本合同于2024年X月X日，在甲方住所地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋信息
2.1房屋所有权证书
甲方持有的房屋所有权证书编号为X，房屋地址为。
2.2房屋地址、面积、用途
房屋地址：，建筑面积：平方米，用途：住宅。
2.3房屋权属证明
甲方已提供房屋权属证明，证明房屋为甲方所有。
3.按揭贷款信息
3.1贷款金额、利率、期限
贷款金额：人民币万元整
利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行
期限：X年
3.2还款方式与还款计划
还款方式：等额本息还款法
还款计划：详见附件《还款计划表》
3.3首付金额及支付时间
首付金额：人民币万元整，于合同签订之日起X日内支付。
4.还款责任与义务
4.1乙方还款责任
乙方应按合同约定按时、足额归还贷款本息。
4.2甲方担保责任
甲方作为借款人，对贷款本息承担连带还款责任。
4.3逾期还款责任
如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的逾期利率计算。
5.贷款利息计算与支付
5.1利息计算方法
贷款利息按月计收，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。
5.2利息支付方式
利息每月随本金一并支付，具体支付日期详见还款计划表。
5.3利息调整
如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方应按调整后的利率计算并支付利息。
6.房屋处置权
6.1甲方房屋处置权
甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置房屋。
6.2乙方房屋处置权
如甲方违约，乙方有权要求甲方提前归还全部贷款本息，并可要求处置抵押的房屋。
6.3担保人房屋处置权
如甲方违约，担保人应在乙方要求下，承担相应的担保责任。
7.保险条款
7.1甲方责任险
甲方应购买房屋保险，保险金额不低于贷款本金，保险期间与贷款期限一致。
7.2乙方责任险
乙方应购买贷款保险，保险金额不低于贷款本金，保险期间与贷款期限一致。
7.3担保人责任险
担保人应购买担保责任险，保险金额不低于贷款本金，保险期间与贷款期限一致。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
甲方如未按时足额还款，除支付逾期利息外，还应承担违约金，违约金按逾期本金×每日万分之五计算。
8.2乙方违约责任
乙方如未按合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额×每日万分之五计算。
8.3担保人违约责任
担保人未履行担保义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金。
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
（1）甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未纠正；
（2）房屋因不可抗力导致无法继续居住；
（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。
9.3合同变更与解除程序
合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同
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