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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不动产权益代持协议标准格式版B版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1：合同主体

1.2：不动产权益

1.3：代持权益

第二条：代持权益的性质与范围

2.1：权益性质

2.2：权益范围

第三条：代持期限

3.1：起始日期

3.2：终止日期

第四条：代持人的权利与义务

4.1：代持人的权利

4.2：代持人的义务

第五条：权益所有人的权利与义务

5.1：权益所有人的权利

5.2：权益所有人的义务

第六条：费用与收益分配

6.1：费用承担

6.2：收益分配

第七条：合同的变更与终止

7.1：变更条件

7.2：终止条件

第八条：争议解决方式

8.1：协商解决

8.2：仲裁解决

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1：生效条件

9.2：修改条件

9.3：解除条件

第十条：保密条款

10.1：保密内容

10.2：保密期限

第十一条：违约责任

11.1：违约行为

11.2：违约责任

第十二条：法律适用与争议解决

12.1：法律适用

12.2：争议解决

第十三条：其他条款

13.1：合同附件

13.2：补充协议

第十四条：合同的签署与生效

14.1：签署方式

14.2：生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1：合同主体

1.2：不动产权益

不动产权益指位于[填写不动产具体位置]的不动产所有权及与之相关的其他权益，具体包括：

（一）土地使用权；

（二）建筑物所有权；

（三）其他附属物所有权；

（四）不动产相关的权益包括但不限于租赁权、抵押权、使用权等。

1.3：代持权益

代持权益指乙方按照本协议的约定，在不动产物权证书上登记为所有权人，而实际权益归甲方所有的权益。

第二条：代持权益的性质与范围

2.1：权益性质

乙方向甲方承诺，代持权益仅为名义上的所有权，不享有实质上的所有权权益，实际权益归甲方所有。

2.2：权益范围

代持权益范围包括但不限于：

（一）不动产物权证书上的所有权登记；

（二）接受与不动产相关的收益；

（三）履行与不动产相关的义务；

（四）按照甲方的指示处理不动产相关事务。

第三条：代持期限

3.1：起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，代持期限为[填写具体年数]年。

3.2：终止日期

代持期限届满或者双方另有约定的情况下，本协议终止。

第四条：代持人的权利与义务

4.1：代持人的权利

（一）持有不动产物权证书；

（二）接受与不动产相关的收益；

（三）履行与不动产相关的义务；

（四）在法律允许的范围内，处理与不动产相关的日常事务。

4.2：代持人的义务

（一）保证不动产物权证书上的所有权登记真实有效；

（二）按照甲方的指示处理与不动产相关的事务；

（三）及时向甲方报告与不动产相关的重大事项；

（四）不得将代持权益转让给第三方；

（五）不得将不动产用于非法用途。

第五条：权益所有人的权利与义务

5.1：权益所有人的权利

（一）对不动产的实际使用权、收益权和处分权；

（二）要求乙方按照本协议约定履行义务；

（三）监督乙方的代持行为；

（四）在代持期限届满时，收回不动产的实际权益。

5.2：权益所有人的义务

（一）按照约定向乙方支付代持费用；

（二）按照约定向乙方支付处理不动产相关事务的费用；

（三）承担不动产相关的税费；

（四）对乙方因代持产生的损失给予赔偿。

第六条：费用与收益分配

6.1：费用承担

乙方代持不动产所产生的一切费用，包括但不限于税费、物业管理费、维修费等，由甲方承担。

6.2：收益分配

不动产产生的所有收益，包括但不限于租金、增值收益等，归甲方所有。

第八条：争议解决方式

8.1：协商解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2：仲裁解决

如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[填写具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1：生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2：修改条件

本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3：解除条件

本协议提前解除的条件为：

（一）双方协商一致；

（二）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；

（三）法律、法规规定的其他解除条件。

第十条：保密条款

10.1：保密内容

双方在签订本协议及履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。

10.2：保密期限

保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或解除之日止。

第十一条：违约责任

11.1：违约行为

任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责