2025年简单的租赁合同标准版本(2).docxVIP

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2025-01-28 发布于河南
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2025年简单的租赁合同标准版本(2).docx

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2025年简单的租赁合同标准版本(2)

第一条租赁物的基本情况

(1)本合同项下的租赁物为位于XX市XX区XX路XX号XX室的住宅，房屋产权证号为XX，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，装修风格为现代简约。该房屋为钢筋混凝土结构，抗震等级为XX，建筑年代为XX年，已取得房屋所有权证，并符合国家关于房屋租赁的相关规定。

(2)租赁物内已配备基本家具和家电，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调、热水器等，家具和家电的品牌、型号及新旧程度详见附件一《家具家电清单》。上述家具和家电均符合国家相关安全标准，租赁期间，乙方有权正常使用上述家具和家电。

(3)租赁物所在小区配套设施完善，周边有XX医院、XX学校、XX购物中心等生活设施，交通便利，距离XX地铁站仅XX分钟步行路程，距离XX公交站XX米。租赁物所在楼层为XX层，共有XX层，电梯直达，小区实行24小时保安巡逻，确保居住安全。此外，租赁物所在单元为XX单元，共有XX户居民，单元内环境整洁，邻里关系和谐。

第二条租赁期限及租金

(1)本合同租赁期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计三年。租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限最长不超过三年。租赁期间，如遇国家政策调整导致房屋租赁政策发生变化，本合同租赁期限和租金标准将按国家最新政策规定进行调整。

(2)本合同租金为人民币XX元/月，共计人民币XX万元。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后应及时向乙方出具收据。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额XX%的违约金。此外，如乙方在租赁期间提前解除合同，应按照本合同约定的租金支付比例支付违约金。

(3)租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。如租赁物因不可抗力因素造成损坏，乙方无需承担赔偿责任。租金支付周期内，如遇国家调整租赁物所在区域物业费、供暖费等费用，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。调整后的租金自通知之日起生效。例如，若租赁物所在区域物业费由XX元/平方米/月调整为XX元/平方米/月，甲方将相应调整租金，并通知乙方。

第三条租赁物的使用与维护

(1)乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途。具体使用要求包括但不限于：保持租赁物内家具、家电的完好，不得私自拆卸、改装；保持室内卫生，定期清理垃圾，不得在室内堆放易燃易爆物品；爱护公共设施，不得损坏或占用。

(2)租赁物内的水电、燃气等能源使用，乙方应按照国家规定合理使用，不得浪费。如因乙方原因造成的水电、燃气费用过高，甲方有权要求乙方承担超出正常使用范围的费用。同时，乙方应确保在租赁期间，租赁物内的水电、燃气设施处于安全状态，如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

(3)租赁期间，如租赁物出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后XX小时内进行维修。维修费用根据实际情况由责任方承担。如维修属于房屋本身的正常损耗，维修费用由甲方承担；如维修属于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。维修期间，如影响乙方正常居住，甲方应提供相应的替代居住条件。

第四条违约责任及争议解决

(1)如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额XX%的违约金。若逾期XX日内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。例如，若月租金为XX元，逾期XX日未支付，乙方应支付XX元违约金。

(2)若甲方未按合同约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若逾期XX日内仍未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

(3)如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，不得采取任何干扰诉讼秩序的行为。例如，若因乙方违反合同约定导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。