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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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三方商业抵押担保协议通用格式版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

第三条借款人义务

3.1按期还款

3.2保持抵押物价值

第四条担保人义务

4.1保证还款

4.2协助处理抵押物

第五条贷款人权利

5.1收取利息

5.2处理抵押物

第六条合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止条件

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的修改与补充

8.1修改

8.2补充

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条法律适用

10.1适用法律

第十一条合同的份数

11.1合同份数

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露责任

第十三条第三方受益人

13.1第三方受益人权益

13.2第三方受益人义务

第十四条完整协议

14.1取代先前协议

14.2修改权

（合同开始）

第一条定义与解释

（1）借款人：指需要贷款并同意提供抵押物的一方。

（2）担保人：指为借款人提供担保，同意承担还款责任的一方。

（3）贷款人：指提供贷款并接受抵押物的一方。

（4）抵押物：指借款人提供作为担保的财产。

第二条抵押物

2.1借款人同意将位于____地址的____作为抵押物，并提供相应的权属证明。

第三条借款人义务

3.1借款人应按期向贷款人支付贷款本金及利息。

3.2借款人应保持抵押物的价值，不得擅自处分或损毁。

第四条担保人义务

4.1担保人应保证借款人按期还款，如借款人违约，担保人应承担还款责任。

4.2担保人应协助贷款人处理抵押物，确保贷款人权益的实现。

第五条贷款人权利

5.1贷款人有权按期收取借款人支付的贷款本金及利息。

5.2贷款人有权在借款人违约时，处理抵押物以实现其权益。

第六条合同的生效与终止

6.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

6.2在借款人按期还款后，本协议终止。

第七条争议解决

7.1三方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起调解或诉讼。

7.3任何一方均可选择向第三方专业调解机构申请调解。

第八条合同的修改与补充

8.1本协议如需修改或补充，应经三方协商一致。

8.2修改或补充协议应与本协议具有同等法律效力。

第九条通知与送达

9.1三方同意以书面形式发送通知。

第十条法律适用

10.1本协议适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的份数

11.1本协议一式三份，各方持有一份。

第十二条保密条款

12.1三方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得泄露。

12.2如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十三条第三方受益人

13.1本协议涉及的抵押物可能存在第三方权益，各方应予以尊重。

13.2第三方受益人同意本协议的约定，并放弃其对抵押物的一切权利。

第十四条完整协议

14.1本协议为各方之间就抵押担保事项达成的完整协议。

14.2本协议取代先前所有关于抵押担保的书面或口头协议。

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）借款人：指需要贷款并同意提供抵押物的一方。

（2）担保人：指为借款人提供担保，同意承担还款责任的一方。

（3）贷款人：指提供贷款并接受抵押物的一方。

（4）抵押物：指借款人提供作为担保的财产。

1.2解释

本协议中的条款如有争议，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起调解或诉讼。

第二条抵押物

2.1抵押物描述

借款人同意将位于____地址的____作为抵押物，并提供详细的抵押物描述，包括数量、质量、状况等。

2.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证明、使用权证明等。

第三条借款人义务

3.1按期还款

借款人应按期向贷款人支付贷款本金及利息，具体还款方式和还款期限见附件。

3.2保持抵押物价值

借款人应保持抵押物的价值，不得擅自处分或损毁。如抵押物价值下降，借款人应及时通知贷款人，并采取措施恢复抵押物价值。

第四条担保人义务

4.1保证还款

担保人应保证借款人按期还款，如借款人违约，担保人应承担还款责任。

4.2协助处理抵押物

担保人应协助贷款人处理抵押物，确保贷款人权益的实现。在借款人违约的情况下，担保人应无条件配合贷款人采取一切必要措施，包括但不限