2024版自然人之间买卖商品房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版自然人之间买卖商品房合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条商品房基本信息

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房用途

第三条买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

第四条商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

4.2支付方式及期限

第五条商品房交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及方法

第六条质量保证及保修

6.1质量保证

6.2保修范围及期限

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件及后果

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附件

11.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书

11.2商品房买卖合同附件二：质量保证书

11.3商品房买卖合同附件三：房屋所有权证

第十二条其他约定

12.1双方其他约定一

12.2双方其他约定二

12.3双方其他约定三

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条合同的解释及适用法律

14.1合同解释权

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

注册地址：____________________

营业执照号：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

注册地址：____________________

营业执照号：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3商品房定义

第二条商品房基本信息

2.1商品房位置

房屋位于____________________，具体门牌号为____________________。

2.2商品房面积

房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

2.3商品房用途

房屋用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

第三条买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合约定条件的房屋；

甲方应保证房屋的质量，并承担房屋质量问题的修复责任；

甲方应按照本合同约定，办理房屋产权转移登记手续。

3.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定，支付房屋购买价款；

乙方应按照本合同约定，接受房屋的交付；

乙方应按照本合同约定，履行合同约定的其他义务。

第四条商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

房屋购买价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2支付方式及期限

乙方应按照下列方式向甲方支付房屋购买价款：

（1）合同签订之日起五日内，支付房屋购买价款的百分之三十作为定金；

（2）房屋交付之日起十日内，支付房屋购买价款的百分之七十。

第五条商品房交付及验收

5.1交付时间

甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为____________________。

5.2验收标准及方法

乙方对房屋进行验收，验收标准及方法按照《商品房交付验收标准》执行。

第六条质量保证及保修

6.1质量保证

甲方保证房屋质量符合国家标准和行业标准，并承担房屋质量问题的修复责任。

6.2保修范围及期限

甲方对房屋的保修范围及期限按照《房屋质量保修办法》执行。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价款的千分之五；

甲方未按照本合同约定保证房屋质量的，应承担房屋质量问题的修复责任，并支付乙方违约金，违约金为修复费用的一倍；

甲方未按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价款的千分之五。

8.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定支付房屋购买价款的，应向甲方支付违约金，违约