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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版综合商场租赁协议标准版版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁目的
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
第五条维修和保养
5.1维修和保养的责任
5.2维修和保养的时间
第六条保险
6.1保险的责任
6.2保险的购买
第七条违约责任
7.1违约的定义
7.2违约的责任
第八条解除合同的条件
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的程序
第九条争议解决方式
9.1争议的解决方式
9.2争议的解决地点
第十条通知
10.1通知的方式
10.2通知的时间
第十一条合同的变更和转让
11.1合同的变更
11.2合同的转让
第十二条合同的终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止的程序
第十三条附加条款
13.1附加条款的内容
第十四条合同的生效
14.1合同的生效条件
14.2合同的生效时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁目的
乙方租赁甲方综合商场的目的是用于经营零售业务，包括但不限于开设店铺、摆放货架、提供顾客休息区等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为租赁期限的一天，即202X年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月元，租金按月支付。
3.2租金支付方式
乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。
3.3租金支付时间
乙方应在每个月的X日前支付当月的租金。
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
乙方在租赁期间有权使用租赁物进行零售业务，但不得从事违法活动或者损害商场利益的行为。
4.2租赁物的维护责任
乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。
第五条维修和保养
5.1维修和保养的责任
甲方负责对租赁物进行大修和结构性维护，确保租赁物的安全性和适用性。
5.2维修和保养的时间
甲方应在接到乙方报告后的X个工作日内对租赁物进行维修和保养。
第六条保险
6.1保险的责任
乙方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。
6.2保险的购买
乙方应在租赁开始前购买相应的商业综合保险，并将保险单复印件交给甲方留存。
第八条违约责任
8.1违约的定义
8.2违约的责任
如果一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照合同总金额的X%计算。
第九条解除合同的条件
9.1解除合同的条件
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违约，使合同无法履行；
（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。
9.2解除合同的程序
如果双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议，并按照协议约定的程序进行解除。
第十条争议解决方式
10.1争议的解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议的解决地点
争议的解决地点为合同签订地。
第十一条通知
11.1通知的方式
双方可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行通知。
11.2通知的时间
任何一方应在合同约定的时间内，将通知送达对方指定的地址或者联系方式。
第十二条合同的变更和转让
12.1合同的变更
合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
第十三条附加条款
13.1附加条款的内容
附加条款包括但不限于：消防安全管理、卫生管理、商户行为规范等。
第十四条合同的生效
14.1合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2合同的生效时间
合同的生效时间为2024年X月X日。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物描述详细清单
附件二：租金支付证明模板
附件三：租赁物使用和维护规范
附件四：维修和保养服务协议
附件五：商业综合保险购买证明
附件六：争议解决方式详细说明
附件七：合同变更和转让协议模板
附件八：附加条款清单
附件一：租赁物描述详细清单
详细要求和说明：本附件
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