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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024钥匙托管规范文本，二手房买卖正规范协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1钥匙托管

1.2二手房买卖

2.合同双方

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

3.钥匙托管服务内容

3.1钥匙收存

3.2钥匙保管

3.3钥匙使用

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.钥匙交付与收回

5.1钥匙交付

5.2钥匙收回

6.钥匙保管费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：钥匙收存清单

12.2附件二：钥匙使用记录

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1合同份数

14.2合同生效地

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1钥匙托管是指甲方将房屋钥匙交由乙方保管，乙方承诺按照约定条件对钥匙进行妥善保管。

1.2二手房买卖是指甲方将其名下的二手房出售给乙方，乙方同意购买并支付相应价款。

第二条合同双方

2.1甲方（卖方）姓名/名称：____________________

2.2乙方（买方）姓名/名称：____________________

第三条钥匙托管服务内容

3.1甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方在收到钥匙后应及时检查钥匙的完好性。

3.2乙方对钥匙进行妥善保管，不得私自使用或泄露给第三方。

3.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将钥匙借给他人使用。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

第五条钥匙交付与收回

5.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋钥匙交付给乙方。

5.2乙方在房屋买卖交易完成后，应及时将钥匙收回。

第六条钥匙保管费用

6.1钥匙保管费用为人民币____元/年。

6.2钥匙保管费用于每年____月____日缴纳，一次性支付。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付钥匙，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.1.2甲方在合同期内泄露钥匙信息，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定时间收回钥匙，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.2.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，私自使用或泄露钥匙信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第九条合同解除

9.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条合同变更

10.1.1双方协商一致，达成书面变更协议；

10.1.2法律、法规或政策变更导致合同内容需要调整。

10.2合同变更应采用书面形式，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同终止

11.1.1合同期限届满；

11.1.2双方协商一致解除合同；

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.4合同解除。

11.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。

第十二条合同附件

12.1.1附件一：房屋钥匙收存清单；

12.1.2附件二：房屋钥匙使用记录；

12.1.3附件三：其他与本合同相关的文件。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效后，双方应严格遵守本合同约定。

第十四条其他

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成按相关法律法规执行。

14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、复制或泄露合同内容。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助