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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024苏州别墅买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立依据

1.2合同定义与解释

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

4.房产权属状况

4.1房产产权证

4.2房产抵押情况

4.3房产租赁情况

5.房产成交价格与付款方式

5.1房产成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房产交付与使用

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产使用年限

7.房产税费承担

7.1房产税费清单

7.2税费承担方式

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同签署与见证

12.1合同签署

12.2合同见证

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同其他约定事项

14.1合同其他约定

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国土地管理法》

1.2合同定义与解释

1.2.1本合同中“买卖双方”指合同签署的卖方与买方。

1.2.2本合同中“房产”指卖方拥有合法产权的位于苏州市的别墅。

1.2.3本合同中“成交价格”指买卖双方约定的房产交易价格。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_______

2.1.2买方地址：_______

2.1.3买方联系方式：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_______

2.2.2卖方地址：_______

2.2.3卖方联系方式：_______

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1房产所在城市：苏州市

3.1.2房产具体地址：_______

3.1.3房产所在区域：_______

3.2房产面积

3.2.1房产总建筑面积：_______平方米

3.2.2房产土地使用权面积：_______平方米

3.3房产结构

3.3.1房产建筑结构：_______

3.3.2房产建筑年代：_______

4.房产权属状况

4.1房产产权证

4.1.1房产产权证号：_______

4.1.2房产产权证类型：_______

4.2房产抵押情况

4.2.1房产是否设定抵押：_______

4.2.2抵押权人：_______

4.3房产租赁情况

4.3.1房产是否出租：_______

4.3.2租赁期限：_______

4.3.3租赁租金：_______

5.房产成交价格与付款方式

5.1房产成交价格

5.1.1房产成交总价：_______元

5.2付款方式

5.2.1付款方式：分期付款

5.2.2首付款：_______元，于合同签署之日起_______日内支付。

5.2.3余款：_______元，于房产交付之日起_______日内支付。

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：_______

5.3.2余款支付时间：_______

6.房产交付与使用

6.1房产交付时间

6.1.1房产交付时间：_______

6.2房产交付条件

6.2.1房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的状态。

6.2.2房产交付时，买方应配合卖方完成房产交接手续。

6.3房产使用年限

6.3.1房产土地使用权年限：_______年

6.3.2房产建筑年限：_______年

7.房产税费承担

7.1房产税费清单

7.1.1房产交易税费：_______

7.1.2土地增值税：_______

7.1.3契税：_______

7.2税费承担方式

7.2.1房产交易税费：买方承担

7.2.2土地增值税：_______

7.2.3契税：_______

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.1.1若买方未按约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。

8.1.2若卖方未按约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付____