武汉市房屋出租合同8篇.docx

武汉市房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于武汉市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于XX（注明具体用途）。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX（注明具体支付方式）。

2.税费：乙方同意承担租赁期间的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方有权在租金中扣除相关税费。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.返还：租赁期满，乙方应按时返还房屋。返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋无损坏、无遗失。乙方应移交房屋的钥匙及相关物品。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日租金为XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，应承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日租金为XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。对仲裁结果不满意的，可自收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰等处理，但不得擅自改变房屋结构。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方同意在租赁期内遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。违反规定者，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满前，双方应提前沟通是否续租或退租等相关事宜。如需续租，双方应重新签订租赁合同；如需退租，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于武汉市XX区XX路XX号，该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等生活设施，具体包含内容详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付房屋租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，双方协商确定支付时间。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及生活设施。

2.租赁期满，乙方返还房屋时，如无损坏或违约行为，甲方应退还乙方保证金；如有损坏或违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及生活设施，确保房屋安全、卫生、整洁。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰房屋，