新门市租赁合同范文5篇.docx

新门市租赁合同范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市事宜，达成如下协议：

一、承租门市基本情况

1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，该门市位于，建筑面积为平方米。

2.甲方向乙方提供承租门市的使用权，乙方则按照本合同约定向甲方支付相应的租金。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月每平方米元的价格向甲方支付租金，每月租金总额为元。租金总额为元。

2.乙方应在本合同签订后日内，向甲方支付首期租金元。之后，乙方应每月向甲方支付租金一次，每次支付金额为元。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同并收回门市。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护承租门市内的设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间内，不得将承租门市转租给第三方。如乙方需将承租门市转租给第三方，应征得甲方同意并重新签订租赁合同。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将承租门市返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.乙方在租赁期间内，应按时向甲方支付租金、水电费等各项费用。如因乙方的原因未能按时支付相关费用，甲方有权解除本合同并收回门市。

五、出租方权利义务

1.甲方在租赁期间内，应保证承租门市的设施设备处于良好状态，并承担维修责任。如因甲方的过错导致承租门市无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应按时向乙方交付承租门市，并保证承租门市的交付符合合同约定。如因甲方的原因导致承租门市无法按时交付给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权收回承租门市。如乙方未能按时返还承租门市或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方应尊重乙方的合法经营权利和商业习惯，不得随意干涉乙方的经营活动。同时，甲方应协助乙方解决经营中遇到的各种问题，为乙方的经营活动提供便利条件。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方的过错导致违反本合同约定或未能按时支付租金、水电费等各项费用或擅自转租、改变房屋结构等违约行为时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按照本合同约定的标准执行。如果合同中没有具体约定赔偿标准时，则根据乙方的违约程度和给甲方造成的实际损失进行确定。但是赔偿总额不超过出租合同总金额的30%。

2.如因甲方的过错导致违反本合同约定或未能按时交付承租门市或交付的承租门市不符合合同约定等违约行为时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按照本合同约定的标准执行。如果合同中没有具体约定赔偿标准时，则根据甲方的违约程度和给乙方造成的实际损失进行确定。但是赔偿总额不超过出租合同总金额的30%。

3.在租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的情形出现时（如火灾、水灾等），双方应友好协商共同解决问题。但是如因一方过错导致该情形出现并造成对方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据过错程度和实际损失进行确定。但是赔偿总额不超过出租合同总金额的30%。

4.如因第三方的过错导致房屋损坏或无法正常使用的情形出现时（如第三方破坏房屋结构、偷盗财物等），双方应友好协商共同解决问题。但是如因一方过错导致该情形出现并造成对方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据过错程度和实际损失进行确定。但是赔偿总额不超过出租合同总金额的30%。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的门市租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、承租门市

1.甲方将位于XX市XX区的门市出租给乙方，门市的面积为XX平方米。

2.乙方承租该门市用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX