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协议书房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________。

3.房屋交付时间：甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计加付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币__________元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括租金支付、房屋返还等。

3.租赁期限届满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应退还保证金；如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权扣除相应款项。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的滞纳金。

3.甲方应承担租赁期间的房产税和土地使用税等税费。

六、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或保证金等费用的，应按日计加付滞纳金给甲方。如逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未按合同约定提供服务的，应按日计加付违约金给乙方。如逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲乙任何一方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前__________日书面通知对方。合同自书面通知发出之日起解除。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止时，甲乙任何一方未履行的义务应当继续履行至合同终止之日止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因执行本合同而产生的争议应适用中华人民共和国法律进行裁决。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：包括但不仅限于水、电、气、暖、通讯、有线电视等基础设施，以及家具、家电等附属设施。具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。免租期内，乙方无