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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选房屋买卖定金协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑年代

第二条买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

第四条定金退还及扣除

4.1定金退还条件

4.2定金扣除原因

4.3定金退还时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条房屋价款及支付

6.1房屋总价款

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3其他相关文件

第十一条双方陈述与承诺

11.1买方陈述与承诺

11.2卖方陈述与承诺

第十二条房屋现状及瑕疵

12.1房屋现状

12.2房屋瑕疵

第十三条房屋维修及保养

13.1维修责任

13.2保养责任

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于层

1.5房屋建筑年代：年建造

第二条买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：X

2.1.2买方地址：市区路号

2.1.3买方联系方式：电话X，邮箱X

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：X

2.2.2卖方地址：市区路号

2.2.3卖方联系方式：电话X，邮箱X

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：人民币万元整

3.2支付时间：买方应在本合同签订之日起X日内，将定金支付给卖方

3.3支付方式：通过银行转账方式支付，转账至卖方指定的银行账户

第四条定金退还及扣除

4.1定金退还条件：买方在签订本合同时，应仔细查看房屋现状及相关资料，如对房屋满意，则定金不予退还；如对房屋不满意，则有权解除合同，卖方应在接到买方通知后X日内退还定金

4.2定金扣除原因：如买方违反本合同约定，导致合同无法履行，卖方有权扣除定金作为违约金

4.3定金退还时间：如买方解除合同，卖方应在接到通知后X日内退还定金

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自房屋所有权转移之日起X日内，卖方将房屋交付给买方

5.2交付条件：房屋所有权转移，水、电、燃气等户名变更完成

5.3

过户时间：买方应在签订本合同之日起X日内，向房产交易中心提交过户申请

5.4过户费用：过户费用按相关部门的规定收取，由买方承担

第六条房屋价款及支付

6.1房屋总价款：人民币万元整

6.2支付方式：买方应按合同约定，分阶段将房款支付给卖方

6.3支付时间：具体支付时间及金额，详见本合同附件《房款支付时间表》

第七条违约责任

7.1买方违约责任：如买方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的X%

7.2卖方违约责任：如卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的X%

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点：合同签订地

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同变更条件：合同变更应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效

9.3

合同解除条件：合同解除应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证：附房屋所有权证复印件一份，核对无误后生效

10.2买卖双方身份证明：附买卖双方身份证明复印件一份，核对无误后生效

10.3其他相关文件：包括但不限于房屋土地使用权证、装修许可证等

第十一条双方陈述与承诺

11.1买方陈述与承诺：买方对房屋现状及产权清晰，了解并同意购买该房屋

11.2卖方陈述与承诺：卖方保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，且房屋现状如实地描述

第十二条房屋现状及瑕