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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业服务合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.服务内容和范围

3.1基本服务内容

3.2附加服务内容

3.3服务期限

3.4服务时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量监控方式

5.3质量投诉处理

6.物业管理责任

6.1物业管理范围

6.2维护保养责任

6.3安全管理责任

6.4业主权益保护

7.业主义务和权利

7.1业主义务

7.2业主权利

7.3业主委员会

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除

8.4合同续签

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：收费标准

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

12.4合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务提供方：[物业服务公司名称]

1.1.2物业服务接受方：[业主或业主委员会名称]

1.2双方地址

1.2.1物业服务提供方地址：[物业服务公司详细地址]

1.2.2物业服务接受方地址：[业主或业主委员会详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1

物业服务提供方联系方式：[物业服务公司联系电话、电子邮箱等]

1.3.2物业服务接受方联系方式：[业主或业主委员会联系电话、电子邮箱等]

2.项目概况

2.1项目名称：[具体项目名称]

2.2项目地址：[具体项目详细地址]

2.3项目性质：[住宅、商业、办公等]

2.4项目规模：[总建筑面积、户数、车位数量等]

3.服务内容和范围

3.1基本服务内容

3.1.1建筑物及配套设施的维修养护

3.1.2环境清洁与绿化

3.1.3安全防范

3.1.4业主公共事务管理

3.2附加服务内容

3.2.1停车场管理

3.2.2电梯及公共设施运行维护

3.2.3垃圾清运及处理

3.3服务期限：[具体服务期限，如：自2024年1月1日至2028年12月31日]

3.4服务时间：[具体服务时间，如：每日6:00至22:00]

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用：[根据收费标准计算出的总费用]

4.2支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.3付款时间：[每月/季/年度支付具体日期]

4.4逾期付款处理：[逾期未支付的处理措施，如：每日按一定比例收取滞纳金]

5.服务质量要求

5.1服务质量标准：[根据国家标准、行业标准或双方约定制定的质量标准]

5.2质量监控方式：[定期检查、业主反馈、第三方评估等]

5.3质量投诉处理：[设立投诉电话、处理时限、处理流程等]

6.物业管理责任

6.1物业管理范围：[具体管理范围，如：建筑物本体、公共区域、设备设施等]

6.2

维护保养责任：[按照规定对建筑物及配套设施进行定期维护保养]

6.3安全管理责任：[负责小区内的治安、消防等工作，确保业主人身和财产安全]

6.4业主权益保护：[维护业主合法权益，及时处理业主投诉和纠纷]

8.合同生效与终止

8.