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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业委托租赁管理合同

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁起始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.物业管理费及其他费用

3.1物业管理费金额

3.2物业管理费支付周期

3.3物业管理费支付方式

3.4其他费用（包括但不限于水费、电费、维修费等）

4.维修与维护

4.1物业维护责任

4.2维修费用承担

4.3维修申请及处理流程

5.保险事宜

5.1物业保险责任

5.2租赁期间保险办理

5.3保险费用承担

6.使用权及权限

6.1租赁期内使用权

6.2租赁期内权限（包括但不限于物业设施使用、装修申请等）

7.租赁期内变更

7.1合同主体变更

7.2租赁用途变更

7.3租赁期限变更

8.提前终止与解除合同

8.1提前终止合同的情形

8.2解除合同的通知期限

8.3提前终止合同的违约金或其他责任

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式（包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼）

10.2争议解决地点及适用法律

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2物业交付与接收

12.3合同的保管与复制

13.附件

13.1物业相关文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）

13.2租赁合同附件（包括但不限租赁物品清单、物业设施使用规则等）

14.签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3合同签署日期

14.4合同版本日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

本次租赁的物业面积为【平方米】，租赁面积具体分布见附件。

1.3租赁期限

租赁期限为【年】，自【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【个月】书面通知对方。

1.4租赁起始日期与结束日期

租赁起始日期为【年】年【月】月【日】日，租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【元】，租金标准按照【元/平方米/月】计算，租赁面积为【平方米】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【日】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件。

2.4租金支付账户信息

账户名称：【出租方名称】

开户银行：【银行名称】

银行账号：【账号】

第三条物业管理费及其他费用

3.1物业管理费金额

物业管理费为每月【元】，物业管理费标准按照【元/平方米/月】计算，租赁面积为【平方米】。

3.2物业管理费支付周期

物业管理费支付周期与租金支付周期相同，即每月一次。

3.3物业管理费支付方式

物业管理费通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件。

3.4其他费用（包括但不限于水费、电费、维修费等）

水费、电费等费用按照实际使用情况由承租方承担。物业设施的维修费用按照【维修费用承担方式】承担。

第四条维修与维护

4.1物业维护责任

出租方负责物业的整体维护和保养，确保物业设施的正常运行。

4.2维修费用承担

物业设施的日常维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

4.3维修申请及处理流程

承租方如发现物业设施存在问题，应及时通知出租方。出租方接到通知后【个工作日】内进行维修。

第五条保险事宜

5.1物业保险责任

物业的保险由出租方负责办理，保险费用由出租方承担。

5.2租赁期间保险办理

出租方应在租赁开始前办理物业保险，并将保险单复印件交予承租方。

5.3保险费用承担

保险费用包含在租金及物业管理费中，由出租方承担。

第六条使用权及权限

6.1租赁期内使用权

承租方享有租赁期内物业的使用权，但不得将物业转租或转让给第三方。

6.2租赁期内权限（包括但不限于物业设施使用、装修申请等）

承租方有权按照合同约定使用物业设施。进行装修前，需向出租方提交装修申请，并按照出租方的要求办理相关手续。

第八条提前终止与解除合同

8.1提前终止合同的情形

在租赁期内，如一方违反合同规定，严重