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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业租赁合同协议示例

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条适用法律

13.1合同适用的法律

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的物业，具体地址为号。物业为一栋三层建筑，包括三个独立的商铺单元，每个商铺单元的面积为平方米。商铺单元的具体分布和编号如下：

商铺单元1：位于底层，编号为101，面积为平方米。

商铺单元2：位于中层，编号为201，面积为平方米。

商铺单元3：位于顶层，编号为301，面积为平方米。

1.2租赁物的使用范围

承租人租赁上述物业，仅限于进行行业的商业活动。承租人不得将租赁物用于任何非法用途或违反当地法律的activities。承租人还需遵守物业管理者制定的各项规章制度，包括但不限于出入管理、垃圾处理、公共区域使用等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为年月日。自交付之日起，租赁期限为年，至年月日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。如承租人需续租，应于租赁期限届满前个工作日向出租人提出书面续租申请。出租人收到续租申请后，有权根据市场情况决定是否同意续租，以及续租的租金和条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元人民币，其中包括物业费、公共维修基金等费用。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。如承租人选择现金支付，应将租金亲自交付给出租人或其指定的物业管理人员。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式

出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到赔偿后，通过银行转账方式退还承租人全部押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和重大设施设备的维修保养，确保租赁物符合国家安全标准和卫生要求。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并负责爱护和合理使用租赁物。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。如承租人未购买保险，出租人有权要求承租人购买，并有权要求承租人支付保险费用。

6.2保险费用

承租人应承担保险费用，具体费用根据保险公司的保险费率及承租人实际需要确定的保险金额来计算。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

如出租人未履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。

8.2承租人的违约责任

如承租人未履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同解除需经出租人和承租人协商一致，并签订书面解除协议。