双方租赁合同范本7篇.docx

双方租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋为______室______厅______卫，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，须在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日为月租金的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未按照合同约定支付租金、水电费等费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、水电费等费用，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金。滞纳金每日为月租金的千分之一。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.甲方如未按照合同约定履行维修等义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）租赁期满；

（2）双方书面协商一致；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的；

（4）乙方未按照合同约定支付租金、水电费等费用超过30日的；

（5）乙方擅自改变房屋结构、用途等行为且拒不改正的；

（6）甲方未按照合同约定履行维修等义务且拒不改正的。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关手续。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和道德规范，不得有损害对方声誉和利益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如有其他约定事项可在本合同中注明或签订补充协议进行约定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_____