2024美食广场店铺租赁与经营协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024美食广场店铺租赁与经营协议一

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条经营范围及条件

4.1经营范围

4.2经营条件

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条店铺装修与改造

6.1装修规定

6.2改造申请流程

第七条店铺经营与管理

7.1经营规定

7.2管理责任

第八条维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

第九条保险事项

9.1保险购买

9.2保险理赔

第十条合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置：店铺位于2024美食广场内，具体位置详见附件一。

1.2店铺面积：店铺面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

3.3租金支付时间：租金每月底支付次月租金，如有特殊支付方式，需双方协商一致。

第四条经营范围及条件

4.1经营范围：承租方只能在其租赁店铺内进行____（具体经营项目）的经营活动，不得经营其他项目。

4.2经营条件：承租方必须遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

1）出租方应保证店铺的基本设施完善，如水、电、照明等。

2）出租方应负责店铺外的公共区域的安全和卫生。

3）出租方有权对承租方的经营活动进行监督，如发现承租方有违法行为，有权要求承租方立即停止。

5.2承租方的权利与义务

1）承租方有权按照合同约定使用和经营店铺。

2）承租方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得经营违法乱纪的活动。

3）承租方应负责店铺内的安全和卫生，确保店铺内的设施完好。

第六条店铺装修与改造

6.1装修规定：承租方在进行店铺装修时，必须符合我国的法律法规，不得破坏店铺的结构和安全。

6.2改造申请流程：承租方如需对店铺进行改造，必须提前一个月向出租方提出申请，并提交相关的改造方案和资质证明，经出租方同意后方可进行改造。

第八条维修与保养

8.1维修责任：店铺内的设施和设备如有损坏，承租方应负责及时维修和保养，确保设施和设备的正常使用。

8.2保养责任：承租方应定期对店铺内的设施和设备进行保养，以保证其正常运行和使用寿命。

第九条保险事项

9.1保险购买：承租方应在其经营活动开始前购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

9.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。

第十条合同变更与解除

10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定经营、擅自改变店铺用途等。

11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方同意在此地点解决任何因本合同引起的争议。

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

第十四条其他约定