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温州运输仓库租赁协议

1.背景与目的

本协议由甲方（温州物流有限公司）和乙方（租赁方）双方共同订立，旨在规范温州运输仓库的租赁事宜，确保双方权益，维护合作关系的稳定性。

2.协议期限

本协议的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】个月。

3.租赁物及管理

3.1租赁物

温州运输仓库位于【地址】，面积约【面积】平方米，由甲方作为出租方提供给乙方作为承租方使用。

3.2使用权及管理

租赁期内，乙方有权利使用仓库内的空间及设备进行日常仓储管理活动，包括但不限于货物存放、入库、出库等。乙方应按照甲方的要求进行仓库管理，并做好货物的防火、防盗、防潮等工作，确保仓库内物品的安全。

3.3保养与维修

甲方负责仓库的日常保养和维修工作，如遇大修、紧急维修等情况，需提前通知乙方并与乙方协商解决方案。

4.租金与付款方式

4.1租金

乙方应按照以下支付方式支付租金：-每月租金：【每月租金】元人民币；-年度付款：乙方可选择每年一次性支付12个月的租金，可享受【折扣比例】折优惠。

4.2付款方式

乙方应在每个月的【租金缴纳日期】之前将当月租金存入甲方指定的银行账户。提前缴纳租金的，甲方不退还余款。

5.违约责任

5.1违约定义

以下情况均视为乙方违约：a)乙方未按协议规定的时间和方式支付租金；b)乙方未经甲方同意，私自更改仓库内物品的位置或使用；c)乙方未按协议要求进行仓库管理，导致货物损坏、遗失等；d)其他违反本协议约定的行为。

5.2违约责任

在乙方违约的情况下，甲方有权采取以下措施：a)要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的经济损失；b)解除本协议，并要求乙方立即退还仓库租赁物，并支付违约金；c)对乙方进行法律追诉，要求乙方承担违约责任。

6.保密条款

甲方与乙方应对涉及到本协议的商业秘密和技术信息进行保密，不得向第三方泄露。如因违反保密条款导致的经济损失，违约方应承担赔偿责任。

7.解决争议

本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交至【仲裁委员会】进行仲裁，并接受仲裁结果。

8.生效与解除

8.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效，并在乙方支付首期租金后开始执行。

8.2协议解除

协议期满后，如乙方需要继续租赁，应提前【租期结束前的提前通知期】提出申请；如乙方不再继续租赁，应提前【租期结束前的提前通知期】通知甲方并退还租赁物。

9.其他事项

9.1附加条款

本协议经双方协商一致，可以根据需要增加附加条款。附加条款与本协议具有同等法律效力。

9.2协议备份

本协议共【协议份数】份，甲、乙双方各自持有【份数】份协议备份，具有同等法律效力。

9.3适用法律

本协议的订立、解释和执行，适用中华人民共和国法律。

请各方阅读协议内容，如无异议，请在下方签字确认。

甲方：（盖章）__________________日期：__________________

乙方：（盖章）__________________日期：__________________