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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024精选土地房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3标的物定义
第二条：房屋买卖
2.1房屋基本信息
2.2房屋交付时间及条件
2.3房屋价款及支付方式
第三条：土地使用权转让
3.1土地使用权基本信息
3.2土地使用权交付时间及条件
3.3土地使用权价款及支付方式
第四条：合同的履行
4.1出卖人义务
4.2买受人义务
4.3履行期限及方式
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3合同变更和解除的程序
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约赔偿方式及标准
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3诉讼时效
第八条：合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九条：其他约定
9.1房屋过户及产权转移
9.2税费承担
9.3房屋维修责任
9.4土地使用限制
9.5合同的保管和复制
第十条：合同的附则
10.1合同的修订
10.2合同的解释
10.3合同的附件
第十一条：附件
11.1房屋所有权证
11.2土地使用权证
11.3房屋现状照片
11.4其他重要文件
第十二条：签字盖章
12.1出卖人签字盖章
12.2买受人签字盖章
12.3见证人签字盖章
第十三条：合同生效日期
13.1合同生效时间
13.2合同终止时间
第十四条：其他
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2买受人信息
营业执照号：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3标的物定义
第二条：房屋买卖
2.1房屋基本信息
标的房屋的房屋所有权证号：____________________
房屋建筑总面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋建筑类型：____________________
2.2房屋交付时间及条件
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋及其附属设施完好，无明显瑕疵；
（3）房屋内的家具、家电等物品清单详见附件二。
2.3房屋价款及支付方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
第三条：土地使用权转让
3.1土地使用权基本信息
标的土地使用权的土地使用权证号：____________________
土地面积：____________________
土地用途：____________________
土地使用期限：____________________
3.2土地使用权交付时间及条件
（1）土地使用权证等相关证件齐全；
（2）土地无抵押、无查封、无争议；
（3）土地现状符合合同约定的用途。
3.3土地使用权价款及支付方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
第四条：合同的履行
4.1出卖人义务
甲方应保证标的房屋及土地使用权的权属清晰，无抵押、无查封、无争议。甲方应按照本合同约定的时间、条件交付标的房屋和土地使用权。
4.2买受人义务
乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价和土地使用权转让价款。乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，并承担相应的税费。
4.3履行期限及方式
本合同的履行期限为____________________日。甲方和乙方应按照本合同约定的方式和期限履行合同义务。
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除条件
（1）甲方未按照约定时间、条件交付标的房屋和土地使用权；
（2）甲方未能保证标的房屋和土地使用权的权属清晰，存在抵押、查封、争议等情况；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
5.3合同变更和解除的程序
（1）甲方和乙方协商一致，签订书面变更协
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