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2025租房合同样本(标准版)

一、合同基本信息

本合同编号为[合同编号]，以下简称“本合同”，由以下双方于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。

出租方（以下简称“甲方”）系合法拥有[房屋坐落地址]的房屋所有权人，房屋产权证号为[产权证号]，现愿意将该房屋出租给承租方（以下简称“乙方”）使用。乙方自愿承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

(1)房屋基本情况：甲方出租的房屋位于[房屋坐落地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。该房屋已取得[房屋性质]，现房屋内装修状况为[装修状况]，包括但不限于家具、电器等设施。

(2)租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。乙方在租赁期间，如需续租，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订续租合同后，租赁期限可相应延长。

(3)租金及押金：本合同约定的月租金为人民币[月租金]元，租金支付方式为每月[支付日期]支付。租赁期间租金总额为人民币[租金总额]元。乙方应于签订本合同当日向甲方支付首月租金及[押金金额]元押金。租金及押金均以人民币支付，支付方式为[支付方式]。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就时止，对甲乙双方具有法律约束力。

二、房屋租赁详情

(1)甲方保证出租的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行改动，应事先获得甲方书面同意。

(2)租赁期间，房屋内的水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。甲方应保证房屋内的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方生活不便，甲方应及时维修。乙方在租赁期间应爱护并合理使用房屋及附属设施。

(3)乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。甲方在租赁期间不得随意进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定的月租金为人民币[月租金]元，租金总额为人民币[租金总额]元。根据市场行情，租金水平较去年同期上涨了约[涨幅百分比]%，此租金水平充分考虑了房屋的地理位置、装修状况以及市场供需状况。以[某知名中介公司]为例，同类地段、同等装修的房屋月租金大致在[参考租金]元左右。

(2)租金支付方式为每月[支付日期]前支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户[银行账号]。为确保支付的安全性，建议乙方采用网上银行或第三方支付平台进行转账，以避免现金支付可能带来的风险。如遇节假日，乙方应提前一日将租金支付至甲方账户。

(3)租赁合同签订后，乙方应于[具体日期]前向甲方支付首月租金及押金[押金金额]元。首付款项中包含的押金在租赁期满或提前终止租赁关系时无损坏情况下，甲方应全额无息退还乙方。若乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。若押金不足赔偿，甲方有权向乙方追索剩余赔偿。

四、其他约定事项

(1)乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律规定，若乙方在租赁期间因违法活动被追究法律责任，甲方不承担任何责任。此外，乙方应保证房屋内的居住环境安全，不得私拉乱接电线，不得擅自改动水电气表等设施。

以[某市]为例，当地警方统计显示，近年来因住宅火灾事故导致的伤亡人数呈上升趋势，其中不乏因私拉乱接电线等不当行为引发的火灾。因此，甲方强烈建议乙方在租赁期间务必遵守安全规定，确保居住安全。

(2)租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法居住，甲方应尽快修复或提供同等条件的其他住房，但乙方应承担相应的维修费用。不可抗力包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等社会事件。

以[某地区]为例，2019年该地区遭遇罕见的洪水灾害，导致大量房屋损坏。在此期间，房屋租赁合同中的不可抗力条款发挥了重要作用，甲方及时为受影响的乙方提供了其他住房，并免除了乙方在租赁期间因不可抗力造成的损失。

(3)本合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并确保房屋内所有物品完好无损。若乙方逾期搬离，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁费，逾期搬迁费按每日[逾期搬迁费金额]元计算。此外，乙方在搬离前应将房屋内的垃圾清理干净，保持房屋整洁，如因乙方原因导致房屋不整洁，甲方有权要求乙方支付清洁费。

以[某物业公司]为例，该公司规定，若租户在搬离时未清理垃圾或未保持房屋整洁，将收取不低于[清洁费用]元