2024租赁合同：商业地产租赁与使用协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租赁合同：商业地产租赁与使用协议

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.使用及管理

4.1租赁用途限制

4.2物业管理

4.3维修责任分配

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租审批流程

7.违约责任

7.1承租人违约

7.2出租人违约

7.3违约解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

8.3法律适用

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后处理事项

10.附件

10.1物业图片

10.2租赁物业平面图

10.3其他相关文件

11.其他条款

11.1押金

11.2合同签订地点及日期

11.3通知义务

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

13.附件说明

13.1附件一：租赁物业描述详细信息

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：物业管理规定

14.补充条款

14.1补充条款一

14.2补充条款二

14.3补充条款三

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体地址以附件一为准。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体面积以附件一为准。

1.3物业用途：承租人不得擅自改变物业用途，如需改变应提前向出租人申请，并取得书面同意。物业主要用于商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户：租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息以附件一为准。

第四条使用及管理

4.1租赁用途限制：承租人必须按照约定的用途使用物业，不得从事违法活动。

4.2物业管理：物业的管理由承租人负责，包括但不限于物业的安全、卫生、维护等。

4.3维修责任分配：承租人应负责物业的日常维修和保养，如遇重大维修事项，双方可协商解决。

第五条保险责任

5.1承租人保险：承租人应办理物业保险，并将保险单复印件交出租人留存。

5.2出租人保险：出租人应办理物业保险，并将保险单复印件交承租人留存。

5.3保险费用承担：保险费用由承租人承担。

第六条转租条款

6.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租物业，须取得出租人书面同意。

6.2转租通知期限：承租人应在转租前天通知出租人。

6.3转租审批流程：承租人提交转租申请，出租人应在天内审批完毕。如不同意转租，应书面通知承租人，并说明理由。

第七条违约责任

7.1承租人违约：承租人未按约定支付租金、擅自改变物业用途或其他违反合同约定的行为，视为违约。

7.2出租人违约：出租人未按约定提供物业、未按约定履行维修责任或其他违反合同约定的行为，视为违约。

7.3违约解决方式：双方应通过友好协商解决违约事项。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2

仲裁地点及机构：如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会进行仲裁。

8.3法律适用：本合同的