2024租房子协议书通用样书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租房子协议书通用样书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1房东维修责任

5.2租客维修责任

5.3定期检查

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条合同终止

8.1终止条件

8.2终止通知期限

8.3终止后押金处理

第九条违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3法律途径

第十一条法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

第十二条其他条款

12.1宠物饲养

12.2访客管理

12.3房屋出租前现状确认

第十三条附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同补充协议

第十四条签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器等

1.4租赁用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3

续租条款：如租客需续租，应于租赁期到期前3个月向房东提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：10000元

4.2押金退还条件：租客按照合同约定退还房屋，且房屋内物品无损坏、无欠款的情况下，房东应在租客搬出后7个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：银行转账

第五条房屋维护与保养

5.1房东维修责任：房东负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2租客维修责任：租客负责日常的房屋及设施维护，如水龙头、灯泡等小范围的维修。

5.3定期检查：房东或其委托人应每年对房屋进行一次全面检查，租客应配合并提供方便。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，租客应立即通知房东，并由房东按照保险条款进行理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件：租客在租赁期内需转租的，应提前3个月书面通知房东，并征得房东同意。

7.2转租通知期限：租客应在转租前3个月书面通知房东。

7.3转租手续：租客应在转租前向房东提交转租手续，包括但不限于转租合同、转租方身份证明等。

第八条合同终止

8.1终止条件：

1)租客按照合同约定提前终止合同的；

2)房东按照合同约定提前终止合同的；

3)房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致无法继续租赁的；

4)法律、法规规定的其他终止条件。

8.2终止通知期限：

1)租客或房东提前终止合同的，应提前3个月书面通知对方；

2)因不可抗力因素导致合同终止的，双方应立即通知对方。

8.3终止后押金处理：

1)如因租客原因提前终止合同，房东有权扣除部分押金作为违约金；

2)如因房东原因提前终止合同，房东应双倍返还押金；

3)如因不可抗力因素导致合同终止，双方互不承担违约责任，押金按约定退还。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：

1)未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任；

2)未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任；

3)提前终止合同的，应双倍返还押金。

9.2租客违约责任：

1)未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

2)未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的违约责任；

3)提前终止合同的，房东有权扣除部分押金作为违约金。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。