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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版协议房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋价格

第二条：购房款支付方式

2.1首付款支付

2.2贷款申请

2.3贷款审批

2.4尾款支付

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量争议的处理

第四条：产权过户

4.1过户申请

4.2税费承担

4.3过户时间

4.4产权证书领取

第五条：房屋保修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

5.4保修程序

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织介入

7.3仲裁申请

7.4法律途径

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的程序

第九条：通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知生效时间

第十条：适用法律

10.1合同适用法律

10.2法律冲突解决

第十一条：其他约定

11.1补充条款

11.2附件说明

11.3房屋买卖合同的版本

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

12.4贷款合同复印件

第十三条：签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条：合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3合同续存条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：X房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法人代表：X

1.1.4联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

1.2.4通讯地址：省市区路号

1.3房屋描述

1.3.1房屋位置：省市区路号

1.3.2房屋面积：平方米

1.3.3房屋户型：室厅卫

1.3.4房屋所有权证号：X

1.4房屋价格

1.4.1房屋总金额：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

1.4.2首付款金额：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元

1.4.3贷款金额：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元

1.4.4贷款利率：按银行同期贷款利率执行

1.4.5付款方式：现金支付、转账支付等方式

第二条：购房款支付方式

2.1首付款支付

2.1.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付首付款总额的20%。

2.1.2首付款支付方式：转账、现金等方式。

2.2贷款申请

2.2.1买受人应在本合同签订之日起7个工作日内，向银行提交贷款申请。

2.2.2贷款申请所需材料：包括但不限于身份证明、收入证明、房屋买卖合同等。

2.3贷款审批

2.3.1银行应在买受人提交贷款申请后15个工作日内完成审批。

2.3.2贷款审批通过后，买受人应按照银行的要求办理相关手续。

2.4尾款支付

2.4.1买受人应按照银行放款的时间节点，将尾款支付给出卖人。

2.4.2尾款支付方式：转账、现金等方式。

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间

3.1.1出卖人应在本合同约定的交付日期，将房屋交付给买受人。

3.1.2交付时间：年月日。

3.2交付条件

3.2.1房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定。

3.2.2房屋应取得所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.3验收程序

3.3.1买受人应按照本合同约定的时间，对房屋进行验收。

3.3.2买受人对于房屋质量有异议的，应在验收合格后3个月内提出，并提供相关证据。

3.4质量争议的处理

3.4.1出卖人应按照相关法律法规和合同约定，承担房屋质量争议的责任。

3.4.2买受人对于房屋质量有异议的，应与出卖人协商解决；协商不成的，可以向相关部门投诉或者提起诉讼。

第四条：产权过户

4.1过户申请

4.1.