2024版房产买卖合同（过户时间调整）2篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024版房产买卖合同（过户时间调整）1

本合同目录一览

1.房产买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

1.2房产基本情况

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产用途

1.2.4房产所有权证号

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.过户时间调整

2.1过户时间

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2.2过户流程

2.3过户费用

3.房产交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收标准

4.违约责任

4.1出卖人违约

4.2买受人违约

5.争议解决方式

6.合同的变更与解除

7.合同的生效、终止与失效

8.其他约定

8.1房产交易税费

8.2房产保险

8.3房产维修基金

9.出卖人声明与承诺

10.买受人声明与承诺

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11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房产交易税费发票复印件

12.合同签署日期与地点

13.合同双方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房产买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

1.2房产基本情况

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

该房产的建筑面积为【】平方米。

1.2.3房产用途

该房产的规划用途为【】。

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1.2.4房产所有权证号

该房产的所有权证号为【】。

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

双方确认，该房产的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

1.3.2支付方式

乙方同意按照下列【】方式支付交易价格：

（1）【】；

（2）【】。

1.3.3支付时间

乙方应于【】前向甲方支付全部交易价格。

2.过户时间调整

2.1过户时间

双方同意将房产过户手续办理时间调整为【】。

2.2过户流程

双方应按照【】的流程办理房产过户手续。

2.3过户费用

办理过户手续产生的费用由【】承担。

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3.房产交付与验收

3.1交付时间

甲方应于【】将该房产交付给乙方。

3.2交付条件

甲方交付该房产时，应保证该房产符合下列【】条件：

（1）【】；

（2）【】。

3.3验收标准

乙方应对甲方交付的房产进行验收，确认无误后予以接收。

4.违约责任

4.1出卖人违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

4.2买受人违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

5.争议解决方式

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双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【】提起诉讼。

6.合同的变更与解除

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议。

7.合同的生效、终止与失效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自房产过户手续办理完毕之日起终止。如双方另有约定的，从其约定。

8.其他约定

8.1房产交易税费

双方同意按照【】的规定承担房产交易税费。

8.2房产保险

双方同意按照【】的规定购买并缴纳房产保险费用。

8.3房产维修基金

双方同意按照【】的规定缴纳房产维修基金。

9.出卖人声明与承诺

甲方声明并保证，其对该房产享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷，并同意将该房产过户给乙方。

10.买受人声明与承诺

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乙方声明并保证，其具备购买该房产的合法资格和支付能力，并同意接受该房产的现状。

11.合同附件

11.1房产证复印件

本合同附件中包含该房产的所有权证复印件。

11.2买卖双方身份证明复印件

本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件。

11.3房产交易税费发票复印件

本合同附件中包含房产交易税费的发票复印件。

12.合同签署日期与地点

本合同于【】年【】月【】日签署于【】。

13.合同双方签字盖章

甲方（出卖人）：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方概念与责任

15.1第三方定义

本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、房产交易中心等。