上海房屋租赁合同最新范本5篇.docx

上海房屋租赁合同最新范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：[具体费用项目]，包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。乙方应按时缴纳这些费用，否则将承担相应的法律责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、干净、卫生和安全。乙方不得在房屋内进行违法活动或从事损害他人利益的行为。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋的结构和设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，乙方应事先取得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法措施进行追偿。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

3.乙方如违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并进行赔偿。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前告知对方并取得对方的同意。

2.乙方在租赁期内如需提前搬离房屋，应提前告知甲方并取得甲方的同意。否则，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期内如需提前收回房屋，应提前告知乙方并取得乙方的同意。否则，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有应付费用。如有未结清的费用或物品损坏、丢失等情况，乙方应承担相应的法律责任并进行赔偿。

八、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定，确保租赁合同的正常进行和双方权益的保护。

九、其他约定

1.双方同意将本合同的所有条款和约定保密，并不得向任何第三方透露相关信息。本合同的内容仅供双方内部使用，并不对外公开或宣传。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。双方应认真履行本合同的约定和承诺，确保租赁合同的顺利进行和双方权益的保护。

3.本合同未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充或修改，并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法租赁的上海市房屋，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于上海市______区______路的房屋，该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋，用于______目的。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及