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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正式生效的农业科技园场地租赁合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同地点

第二条场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

第四条租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2租赁终止条件

4.3租赁终止程序

4.4租赁终止补偿

第五条场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地设施使用

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4违约赔偿

第八条合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九条其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更

9.3合同通知

9.4合同签署

第十条合同附件

10.1场地租赁合同附件一

10.2场地租赁合同附件二

10.3场地租赁合同附件三

第十一条合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

11.3合同履行

第十二条合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

第十三条合同终止后的处理

13.1合同终止后的场地归还

13.2合同终止后的保证金退还

13.3合同终止后的其他事宜

第十四条合同未尽事宜

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024正式生效的农业科技园场地租赁合同

1.2合同双方：

1.2.1出租方：甲方（全称：农业科技有限公司）

1.2.2承租方：乙方（全称：农业科技有限公司）

1.3合同签订日期：2024年1月15日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自2024年2月1日起至2029年1月31日止，共计5年

1.6合同地点：省市县镇路号农业科技园

第二条场地基本情况

2.1场地位置：省市县镇路号农业科技园

2.2场地面积：共计10000平方米

2.3场地用途：用于农业科技研发、种植、养殖等经营活动

2.4场地现状：场地已平整，具备基本种植条件，现有基础设施包括灌溉系统、道路、电力设施等

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式：乙方应于每年2月1日前支付当年租金的50%，剩余50%于当年8月1日前支付

3.3租金支付时间：每年2月1日、8月1日

3.4租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨幅度进行调整

第四条租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：自2024年2月1日起至2029年1月31日止，共计5年

4.2租赁终止条件：

4.2.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的

4.2.2甲方因国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续出租的

4.3租赁终止程序：租赁终止前，双方应协商一致，签订终止协议，并办理相关手续

4.4租赁终止补偿：租赁终止后，甲方应退还乙方已缴纳的租金和保证金

第五条场地使用规范

5.1场地使用范围：乙方可在租赁期限内，根据合同约定和场地实际情况，进行农业科技研发、种植、养殖等经营活动

5.2场地使用限制：

5.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途

5.2.2乙方不得在场地内进行任何违法活动

5.2.3乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾

5.3场地维护责任：乙方应负责租赁期间场地的日常维护和保养

5.4场地设施使用：乙方有权使用甲方提供的场地设施，但应爱护使用，不得损坏

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金缴纳时间：乙方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金

6.3保证金退还条件：

6.3.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕

6.3.2乙方无违约行为

6.4保证金退还程序：租赁期满或满足