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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024校物业服务合同（含校园网络维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2校方基本信息

2.服务范围及内容

2.1物业服务范围

2.2校园网络维护服务范围

2.3其他服务范围

3.服务期限

3.1物业服务期限

3.2校园网络维护服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2校园网络维护服务费用

4.3支付方式

5.服务质量标准

5.1物业服务质量标准

5.2校园网络维护服务质量标准

6.服务责任及义务

6.1物业服务方责任及义务

6.2校方责任及义务

7.服务变更及调整

7.1物业服务变更及调整

7.2校园网络维护服务变更及调整

8.服务验收及评价

8.1物业服务验收及评价

8.2校园网络维护服务验收及评价

9.违约责任

9.1物业服务方违约责任

9.2校方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1物业服务方资质证明

13.2校方相关证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：物业管理有限公司

物业服务方地址：省市区路号

物业服务方法定代表人：

联系电话：138

1.2校方基本信息

校方名称：大学

校方地址：省市区路号

校方法定代表人：

联系电话：1395678

2.服务范围及内容

2.1物业服务范围

2.1.1校园绿化养护

2.1.2校园环境卫生

2.1.3校园设施设备维护

2.1.4校园安全巡逻

2.1.5校园环境卫生保洁

2.2校园网络维护服务范围

2.2.1校园网络设备安装与调试

2.2.2校园网络故障排除

2.2.3校园网络安全保障

2.2.4校园网络技术支持

2.3其他服务范围

2.3.1校方临时性需求服务

2.3.2校方指定的其他服务

3.服务期限

3.1物业服务期限

自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2校园网络维护服务期限

自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

物业服务费用总额为人民币万元整，按季度支付。

4.2校园网络维护服务费用

校园网络维护服务费用总额为人民币万元整，按季度支付。

4.3支付方式

双方约定，物业服务费用和校园网络维护服务费用均通过银行转账方式支付。

5.服务质量标准

5.1物业服务质量标准

物业服务方应按照国家相关标准和行业规范，确保校园环境整洁、设施设备正常运行、安全有序。

5.2校园网络维护服务质量标准

校园网络维护服务方应确保校园网络设备正常运行，故障排除及时，网络安全保障到位。

6.服务责任及义务

6.1物业服务方责任及义务

物业服务方应按照合同约定，全面履行物业服务职责，确保校园环境整洁、设施设备正常运行、安全有序。

6.2校方责任及义务

校方应按照合同约定，提供必要的服务条件和信息，配合物业服务方完成各项工作，并及时支付相关费用。

8.服务验收及评价

8.1物业服务验收及评价

物业服务方应定期向校方提交服务报告，校方应在收到报告后5个工作日内进行验收。验收合格后，校方应在服务报告上签字确认。如验收不合格，物业服务方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至验收合格。

8.2校园网络维护服务验收及评价

校园网络维护服务方应定期向校方提交网络维护报告，校方应在收到报告后5个工作日内进行验收。验收合格后，校方应在报告上签字确认。如验收不合格，校园网络维护服务方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至验收合格。

9.违约责任

9.1物业服务方违约责任

如物业服务方未能履行合同约定的服务义务，导致校园环境恶化、设施设备损坏或安全事故发生，物业服务方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

9.2校方违约责任

如校方未能按时支付服务费用，物业服务方有权暂停部分或全部服务，直至收到应付费用。如校方违反合同约定，导致服务无法正常进行，校方应承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决程序

提交诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书