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广东省居民商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于广东省的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

（5）房屋附属设施：

2.乙方同意以以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币______元整（大写：______元整），支付时间为合同签订之日起______个工作日内。

（2）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），支付时间为首付款支付后______个工作日内。贷款部分的具体还款方式、还款期限及利率等，按照甲方与乙方的贷款协议执行。

二、交付与验收

1.甲方应当在合同签订后______个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、物业管理费用等相关资料。

2.乙方应当在收到标的物后______个工作日内，对房屋进行验收。验收时，乙方应当注意检查房屋的结构、设施、装修等情况是否符合合同约定。如有问题，应当及时提出，甲方应当负责修复。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付标的物，或者交付的标的物不符合合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，或者支付的购房款不符合合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

四、其他约定事项

1.甲方应当保证标的物的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题给乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。

2.乙方在入住后应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未缴纳物业管理费用导致甲方受到损失，乙方应当负责赔偿。

3.甲方和乙方在合同履行过程中如有争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的位于广东省的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

-地址：广东省XX市XX区XX街XX号

-房屋类型：商品房

-建筑面积：平方米

-房屋结构：钢筋混凝土结构

-房屋状况：该房屋已办理产权登记，无抵押、查封等限制交易的情况。乙方已对该房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、设施、周边环境等表示满意。

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元（小写），并承诺在合同签订后日内支付剩余房款人民币（大写）元（小写）。

3.甲方应在收到乙方全款后，向乙方交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付已付款的万分之五的违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，则甲方应返还乙方已支付的房款及相应的利息损失，并赔偿乙方因此而产生的其他损失。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当出示有效的身份证件和相关的产权证明文件。

2.甲方在交付房屋前，应当确保房屋内的设施完好，并结清相关的水、电、气等费用。

3.乙方在入住后，应当遵守小区的管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.因本合同产生的争议，双方应当友好协商解决